小商铺租赁合同范本6篇.docx

小商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小商铺出租给乙方，商铺位于______（具体地址），用于经营______（具体经营范围）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，合计______元/年。租金按季支付，乙方应在每季的第三个月底前支付下一季度的租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责商铺的日常维护和管理。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺样貌，需事先征得甲方同意。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

五、保证金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

5.乙方应合理使用水、电等公共设施，并按时缴纳相关费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，收回商铺并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同期限届满或经双方协商一致，可提前解除合同。但解除合同应符合法定程序。合同解除后，乙方应将商铺返还甲方，并清理场地。否则视为违约并赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的小商铺租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：仅限于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：_________________________元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天完成支付。

四、物业管理和服务费用

1.乙方应按时支付商铺产生的物业管理费、水电费等相关费用。

2.如乙方未按时支付上述费用，甲方有权从乙方租金中扣除相应金额并代为支付。

五、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期内，