建筑工地综合维修承包合同规范文本2024.doc

建筑工地综合维修承包合同规范文本2024

本合同目录一览

一、第一条合同主体及定义

1.1第一条甲方定义

1.2第二条乙方定义

1.3第三条丙方定义

二、第二条维修项目及范围

2.1第二条维修项目

2.2第二条维修范围

三、第三条合同期限

3.1第三条合同开始日期

3.2第三条合同结束日期

四、第四条维修质量标准

4.1第四条维修质量要求

4.2第四条维修质量验收

五、第五条合同价格及支付

5.1第五条合同总价

5.2第五条支付方式

5.3第五条支付时间

六、第六条维修施工安全

6.1第六条施工安全要求

6.2第六条安全事故处理

七、第七条合同变更及解除

7.1第七条合同变更条件

7.2第七条合同解除条件

八、第八条违约责任

8.1第八条甲方违约责任

8.2第八条乙方违约责任

九、第九条争议解决

9.1第九条争议解决方式

9.2第九条争议解决机构

十、第十条保密条款

10.1第十条保密内容

10.2第十条保密期限

十一、第十一条法律适用及争议解决

11.1第十一条法律适用

11.2第十一条争议解决

十二、第十二条其他条款

12.1第十二条附加条款

12.2第十二条未尽事宜

十三、第十三条合同的生效、变更和解除

13.1第十三条合同生效条件

13.2第十三条合同变更条件

13.3第十三条合同解除条件

十四、第十四条附件

14.1第十四条附件内容

14.2第十四条附件效力

第一部分：合同如下：

一、第一条合同主体及定义

二、第二条维修项目及范围

2.1第二条维修项目：包括但不限于建筑物及附属设施的日常维修、保养、检修等工作，具体包括但不限于：

2.1.1建筑物外墙清洗；

2.1.2建筑物内部装修维护；

2.1.3给排水系统维修；

2.1.4供电系统维修；

2.1.5消防系统维修；

2.1.6通风空调系统维修；

2.1.7建筑设备（如电梯、扶梯等）维修；

2.1.8其它甲方指定的维修项目。

2.2第二条维修范围：乙方负责维修项目的实施，包括但不限于维修项目的方案设计、材料采购、施工安装、验收合格等全过程。

三、第三条合同期限

四、第四条维修质量标准

4.1第四条维修质量要求：乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行维修，保证维修项目的质量符合设计要求和相关标准。

4.2第四条维修质量验收：甲方应在乙方完成维修项目后，按照约定的标准进行验收，如验收不合格，乙方应负责重新维修，直至验收合格。

五、第五条合同价格及支付

5.2第五条支付方式：甲方分期向乙方支付合同总价，具体支付方式如下：

5.2.1合同生效后【天数】天内，支付合同总价的【比例】；

5.2.2维修项目完成后，经甲方验收合格，支付合同总价的【比例】；

5.2.3其它双方约定的支付方式。

5.3第五条支付时间：按照本合同约定的支付方式，甲方应在约定的时间内向乙方支付相应的款项。

六、第六条维修施工安全

6.1第六条施工安全要求：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、规范要求，确保施工过程中的安全。

6.2第六条安全事故处理：如乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关法律法规、规范要求进行处理。

八、第八条违约责任

8.1第八条甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

8.1.1甲方未按约定时间支付维修款项，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【利率】%；

8.1.2甲方未按约定提供维修场地、设备、资料等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失；

8.1.3其他双方约定的甲方违约责任。

8.2第八条乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

8.2.1乙方未按约定时间完成维修项目，应支付甲方逾期完工的违约金，违约金计算方式为：逾期完成金额×【利率】%；

8.2.2乙方施工质量不符合约定，应负责重新维修，并承担因此给甲方造成的损失；

8.2.3其他双方约定的乙方违约责任。

九、第九条争议解决

9.1第九条争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2第九条争议解决机构：甲方所在地人民法院。

十、第十条保密条款

10.1第十条保密内容：双方在签订本合同及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2第十条保密期限：自本合同签订之日起至