彩钢瓦房屋租赁标准格式文本2024年款.doc

彩钢瓦房屋租赁标准格式文本2024年款

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋类型

1.2房屋面积

1.3房屋位置

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付违约金

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造限制

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律法规

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息期限

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知有效期限

第十三条附则

13.1合同生效条件

13.2合同附件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋类型：彩钢瓦房屋

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋位置：____省____市____县（区）____街道____号

1.4房屋设施：包括但不限于____、____、____等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：____年__月__日

2.2租赁结束日期：____年__月__日

2.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，租赁双方如需续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租金、押金等相关条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：银行转账/现金支付

3.4租金逾期支付违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏，出租人应在扣除应付费用后____个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：银行转账/现金退还

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定：租赁期间，承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护；承租人负责日常使用过程中的合理维护。

5.3房屋改造限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增设他物。

第六条合同变更

6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面变更协议。

6.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字或盖章确认。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；

（2）合同履行期间，发生不可抗力导致合同无法履行的；

（3）一方明确表示不履行主要债务的；

（4）一方违反合同规定，严重违约的。

7.2合同解除程序：合同解除前，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。如双方对解除后的权利义务有争议，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1租赁双方违约责任：租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约金计算方式：违约金的计算方式按照合同总金额的__%日计算，自违约之日起计算至违约行为终止之日。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点为合同签订地。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条保密条款

11.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

11.2保密信息期限：保密信息自双方知悉之日起算，期限为____年。

第十二条通知

12.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。

12.2通知有效期限：通知自发送之日起，____小时内视为有效。

第十三条附则

13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同附件：本合同附件包括租赁房屋的图片、设施清单