商品房买卖合同通用范本6篇.docx

商品房买卖合同通用范本6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买和出售商品房事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方购买乙方位于__________（详细地址）的商品房，房屋类型为______房，用途为______。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。公共部分面积共同分摊。

3.房屋产权情况：该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为______年。产权无争议，无抵押。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋及其附属设施、设备的价格。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付及过户

1.乙方应于本合同签订后______日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备等进行验收，并签署房屋交接单。

2.乙方应在房屋交付后______个月内协助甲方办理房屋过户手续。过户费用由______承担。

第四条违约责任

1.甲方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按约定时间交付房屋或未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，需向甲方支付总房款______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决合同后续事宜。

第五条房屋质量及保修

1.乙方保证所售房屋质量符合国家相关标准。若房屋存在质量问题，乙方应承担保修责任。

2.甲方在入住后若发现房屋质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______日内进行修复。若乙方未在规定时间内修复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任及赔偿方式由双方另行协商确定。

第六条其他约定事项

1.双方同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条管辖法律及争议解决

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于：______________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米。具体面积以房地产权证为准。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.商品房总价为人民币：______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币：______元整（大写：______元整）。

（2）房屋交付前，乙方支付购房余款人民币：______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后的______内，办理房地产权证，并交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金每日为未支付款项的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

五、保修责任

1.甲方在交付房屋前，应当确保房屋的质量符合国家相关标准。