民法典存量房买卖合同5篇.docx

民法典存量房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的存量房出售给乙方，房屋的具体位置、面积、楼层、户型、产权年限等信息详见本合同附件的《房屋产权证明》。

二、买卖条件

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币__________元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到购房款后______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的产权清晰，无争议。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.甲方应如实告知乙方房屋的所有权状况、使用状况、抵押状况等信息。

3.甲方应在交付房屋前结清水电、燃气、物业管理等费用。

4.甲方应在房屋交付后协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方履行房屋交付和产权过户义务。

3.乙方应遵守国家法律法规，按照相关规定承担税费。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋或未履行产权过户义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、合同附件

1.《房屋产权证明》

2.双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

十、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（出卖人）：__________（签字）

日期：__________

乙方（买受人）：__________（签字）

日期：__________

（以下无正文）

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房（以下简称“该房屋”）事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于___________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的权属证明文件编号为______，产权年限为______年。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。具体支付时间和方式详见附件。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋的安全、清洁和功能性。乙方在接收房屋时应对房屋状况进行查验。如有损坏或功能问题，应及时通知甲方修复。

第四条权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内办理该房屋的权属转移登记手续。乙方应当配合提供相关证件和材料。权属转移登记的费用由甲方承担。权属转移登记完成