房产抵押借款最新合同6篇.docxVIP

房产抵押借款最新合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要借款，以本人名下房产作为抵押物，经与乙方协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币大写_____________________元整（小写：￥________元）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月__日之前支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下位于_____________________的房产（房产证号：____________）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和金额，将借款本金及利息支付到乙方指定的账户。

2.提前还款：甲方有权在任何时候提前偿还全部或部分借款，乙方应接受并相应调整利息。

四、违约条款

1.甲方如未按约定日期和金额还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金每日按未还款总额的__%计算。

2.甲方如擅自改变抵押物的使用性质或销售、转让抵押物，乙方有权提前要求甲方偿还全部借款本息。

五、其他条款

1.乙方在发放借款时，应审查甲方提供的抵押物相关证明文件，并确保其真实性。

2.甲方应承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费、拍卖费等。

3.本合同的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、特别提示

乙方在签订本合同时已充分理解并接受本合同所有条款，并确认这些条款的合法性。甲方已仔细阅读本合同所有条款，并已充分了解其法律后果。甲乙双方对本合同的所有条款均无异议。

八、附则

本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。本合同中的任何条款的无效不影响其他条款的有效性。甲乙双方在此确认，本合同的签订和执行不违反任何相关法律法规的规定。甲乙双方均已认真阅读并理解本合同的全部内容，同意遵守本合同的各项约定。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应妥善保管本合同，以备查证。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方以其拥有的房产作为抵押物，为保障双方的合法权益，明确各方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物。房产地址：_________________________，建筑面积：_______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.甲方保证对其所抵押的房产拥有完全的所有权，并已得到必要的授权和批准，可以合法地设定抵押权。

三、还款条款

1.甲方应按期偿还借款本金及利息。如甲方未能按期还款，乙方有权对逾期借款部分加收罚息。

2.甲方提前还款的，应当提前通知乙方，并支付相应利息。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保。

2.甲方保证在借款期限内及借款期满后，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

五、违约条款

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。

2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致本合同无效或无法履行，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

3.若乙方未能按本合同约定向甲方提供借款，乙方应承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同