二手商品房买卖合同书通用版范本8篇.docx

二手商品房买卖合同书通用版范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方对所购房屋已充分了解，自愿购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买二手商品房事宜，特订立本合同。

第一条合同标的物

房屋坐落地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：______平方米

产权年限：______年

其他相关设施及物品详见合同附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付人民币______元整；

（3）剩余房款人民币______元整，于房屋交付时一次性支付。

第三条房屋权属转移及登记

1.甲方应当在合同签订后______个工作日内，提供房屋所有权证、身份证等相关材料，配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应当在权属转移登记手续办理完成后______个工作日内，领取新的房屋所有权证。

第四条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕所有购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当结清所有费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费等），并办理相关手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，应当支付违约金，违约金金额为总房价的______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应当支付违约金，违约金金额为应付未付金额的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者并拥有完全的产权；乙方有意购买上述房产，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就甲方出售、乙方购买二手商品房事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

物业描述

房屋坐落地址：____________________

房屋类型：____________________（公寓/别墅/商铺等）

建筑面积：______平方米（包括套内面积和公摊面积）

产权年限：自______年至______年（根据产权证填写）

附属设施及物品清单（详见附件）。

第二条交易价格及支付方式

交易总价为人民币______元整（大写）。

支付方式如下：

1.合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

2.在双方办理过户手续的过程中或之前，乙方向甲方支付人民币______元整；

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：