标准的商铺出租合同模板8篇.docx

标准的商铺出租合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每季/半年支付一次）。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在乙方办理完退房手续后全额退还押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备等行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租商铺的合法性，并承担相关税费。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租商铺的适租性。

（3）甲方应协助乙方办理相关营业手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施。

（3）乙方在租赁期间享有独立经营的权利。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方损坏房屋设施、设备，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

联系电话：_________________________联系电话：_________________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 本合同订立日期：[合同订立的具体日期]（月）/XX/（日）/XXXX年（“月”/“日”用汉字填写）

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____________________（详细地址）。

1.2商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付