回迁房屋买卖协议范文6篇.docx

回迁房屋买卖协议范文6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是原房屋的合法所有者并已获得回迁权利，现就其回迁房屋与乙方自愿达成以下买卖协议：

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方回迁房屋的买卖事宜达成此协议，以明确双方的权利与义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备等设施]。

三、交易条款

1.房屋价格：人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付购房余款人民币[尾款金额]元整。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。

4.过户手续：甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由[乙方/双方]承担。

四、回迁权利确认

甲方保证对回迁房屋拥有完全的处分权，并保证在交易完成后，乙方能够获得相应的回迁权益。如因甲方原因导致乙方无法获得回迁权益，甲方需承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定交付房屋或未能履行协助过户义务，需支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，需承担违约责任并支付违约金。

3.如甲乙双方因不可抗力因素无法履行协议，应及时通知对方并提供相关证明。

六、其他事项约定

1.甲方交付房屋时，应确保房屋内的水、电、气等设施完好无损。

2.房屋交付后的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

七、法律适用与争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。因执行本协议所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为原房屋的所有权人，因拆迁而获得回迁房屋的所有权，现甲方决定将回迁房屋进行出售，乙方有意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售回迁房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[回迁房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋权属：甲方保证该回迁房屋的所有权无争议，并已取得合法的回迁资格。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]万元。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的回迁证明文件及身份证明。

第四条甲乙双方的权利与义务

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封等情况。

2.乙方购买后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

4.乙方购买后，不得擅自改变房屋结构，应合理使用房屋。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则应支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或提供虚假信息，则应赔偿乙方的损失。

3.如因甲方原因导致无法办理房屋所有权转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿损失。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，双方可协商延期履行或终止协议。

2.因国家政策、法律变动导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

1.本协议的履行过程