存量房的买卖合同范本5篇.docx

存量房的买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为_______年。

2.房屋内设施包括：（请根据实际情况详细列举）

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后的______日内，办理完毕该房屋的权属转移登记手续。

2.甲方应在权属转移登记手续办理完成后，及时将房屋产权证书交付给乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间办理完毕房屋权属转移登记手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的____%。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的损失。

第六条其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无司法限制，无其他限制交易的情形。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法、合规。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“本合同房产”）自愿进行买卖，为明确双方权利义务，维护交易双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.本合同房产位于__________（详细地址）。

2.房产类型为__________，建筑面积为______平方米。

3.房产权属证书编号：__________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房产过户完成后，支付剩余房款人民币______元。

第三条房产交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。

2.房产过户手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。

3.过户费用由______方承担。

第四条房产状况及承诺

1.甲方保证本合同房产没有产权纠纷和财务纠纷，不存在出卖人异议登记等限制权利的情形。

2.甲方应如实告知乙方房产的实际情况，包括房屋结构、装修状况、设施设备等。

3.乙方承担房产过户后的相关税费，但对非因乙方原因导致的税费变化，乙方有权要求甲方承担相应的税费变化损失。

第五条违约责任

1.若甲方