建筑主体工程承包协议书（2024年版）.doc

建筑主体工程承包协议书（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所称建筑主体工程的范围和内容

第二条工程质量标准

2.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准

2.2工程质量验收合格标准

第三条工程进度及工期

3.1工程预计开工日期

3.2工程预计竣工日期

3.3工程进度计划及关键节点

第四条工程造价及支付方式

4.1工程总价款

4.2支付方式及支付时间表

4.3工程款的申请、审批及支付流程

第五条乙方责任及义务

5.1乙方应按合同约定完成工程

5.2乙方应保证工程质量、安全及环保要求

5.3乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准

第六条甲方责任及义务

6.1甲方应按合同约定支付工程价款

6.2甲方应提供施工所需的相关资料和现场条件

6.3甲方应协助乙方解决施工过程中的问题

第七条合同的变更、解除和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同终止后的处理事项

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约责任的赔偿方式和计算方法

第九条争议解决

9.1双方发生争议时的解决方式

9.2争议解决的地点和适用法律

第十条保密条款

10.1双方对合同内容及相关保密信息的保密义务

10.2保密信息的范围和期限

第十一条合同的生效、履行和验收

11.1合同的生效条件

11.2合同的履行地点和方式

11.3工程验收的标准和程序

第十二条合同的附则

12.1合同未尽事宜，双方可签订补充协议

12.2合同的修改和补充，应以书面形式进行

第十三条合同的签署和备案

13.1合同的签署地点和日期

13.2合同副本份数及备案事项

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为：X公司，住所地为：市区路号。

1.2乙方名称及住所

乙方名称为：X建筑公司，住所地为：市区路号。

1.3合同所称建筑主体工程的范围和内容

本合同所称建筑主体工程包括：X栋楼房的主体结构、X栋楼房的屋顶结构、X米的混凝土灌注桩工程、X米的地下室主体结构工程。

第二条工程质量标准

2.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准

工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规及《建筑行业标准》的要求。

2.2工程质量验收合格标准

工程质量验收合格标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行，工程质量必须达到设计文件及规范要求，并通过政府相关部门的验收。

第三条工程进度及工期

3.1工程预计开工日期

工程预计开工日期为2024年X月X日。

3.2工程预计竣工日期

工程预计竣工日期为2024年X月X日。

3.3工程进度计划及关键节点

工程进度计划如下：

（1）2024年X月X日2024年X月X日：完成施工现场的平整和准备工作；

（2）2024年X月X日2024年X月X日：完成混凝土灌注桩工程；

（3）2024年X月X日2024年X月X日：完成地下室主体结构工程；

（4）2024年X月X日2024年X月X日：完成楼房主体结构工程；

（5）2024年X月X日2024年X月X日：完成楼房屋顶结构工程；

（6）2024年X月X日2024年X月X日：进行工程验收和交付。

第四条工程造价及支付方式

4.1工程总价款

工程总价款为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

4.2支付方式及支付时间表

支付方式为银行转账，支付时间表如下：

（1）工程开工后七个工作日内，支付工程总价款的30%；

（2）完成混凝土灌注桩工程后，支付工程总价款的30%；

（3）完成地下室主体结构工程后，支付工程总价款的20%；

（4）完成楼房主体结构工程后，支付工程总价款的10%；

（5）工程验收合格并交付后，支付剩余的10%。

4.3工程款的申请、审批及支付流程

工程款的申请、审批及支付流程如下：

（1）乙方完成相应工程后，向甲方提交工程进度报告和工程款支付申请；

（2）甲方对乙方提交的工程进度报告和工程款支付申请进行审核；

（3）甲方审核通过后，向乙方支付相应的工程款；

（4）乙方收到工程款后，向甲方提供收款凭证。

第五条乙方责任及义务

5.1乙方应按合同约定完成工程

乙方应按照本合同约定的工程范围和内容，按时完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。

5.2乙方应保证工程质量、安全及环保要求

乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和安全操作规程进行施工，确保工程施工安全，防止环境污染。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规及行业