建筑外墙装饰承包商合同范本(2024年度).doc

建筑外墙装饰承包商合同范本(2024年度)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1承包商信息

1.2委托方信息

1.3工程地点

1.4工程内容

2.合同金额

2.1合同总价

2.2预付款

2.3进度付款

2.4尾款

3.工程进度与期限

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工期延误

4.工程质量与标准

4.1质量标准

4.2检验检疫

4.3质量争议解决

5.材料与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料质量标准

6.施工安全

6.1安全管理

6.2安全事故处理

6.3安全生产责任

7.知识产权保护

7.1知识产权归属

7.2侵权责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2泄露后果

9.违约责任

9.1承包商违约

9.2委托方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同的终止与失效

12.1合同终止

12.2合同失效

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的适用法律

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包商信息

承包商全称：X建筑装饰有限公司，统一社会信用代码：X，地址：X，联系电话：X，法定代表人：X。

1.2委托方信息

委托方全称：X房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，地址：X，联系电话：X，法定代表人：X。

1.3工程地点

工程地点位于X市X区X街道，具体位置详见附件一。

1.4工程内容

工程内容包括但不限于：外墙涂料施工、外墙瓷砖施工、幕墙施工、外墙清洗、外墙维修等，具体施工内容以附件二为准。

第二条合同金额

2.1合同总价

本合同总价人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以附件三为准。

2.2预付款

委托方应在合同签订后七个工作日内，向承包商支付合同总价30%的预付款，即人民币X万元整（大写：人民币叁拾玖拾玖万元整）。

2.3进度付款

承包商按照工程进度完成相应工程后，提交进度付款申请，委托方在收到申请后七个工作日内进行审核，审核无误后支付相应款项。

2.4尾款

工程竣工并验收合格后，委托方向承包商支付合同总价剩余的70%，即人民币X万元整（大写：人民币陆佰陆拾陆万元整）。

第三条工程进度与期限

3.1工程开工日期

工程开工日期为合同签订后一个月内，具体日期以承包商提交的开工报告为准。

3.2工程竣工日期

工程竣工日期为合同签订后六个月内，具体日期以承包商提交的竣工报告为准。

3.3工期延误

如因承包商原因导致工程延期，每延期一天，承包商应向委托方支付合同总价1%的违约金，最高不超过合同总价的10%。如因不可抗力原因导致工程延期，双方可协商延长工期。

第四条工程质量与标准

4.1质量标准

本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准，具体质量要求以附件四为准。

4.2检验检疫

工程验收合格后，委托方应按照相关法律法规进行检验检疫，检验检疫费用由委托方承担。

4.3质量争议解决

如双方在质量问题上产生争议，应协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条材料与设备

5.1材料供应

承包商负责提供本工程所需的全部材料，材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。

5.2设备供应

承包商负责提供本工程所需的全部设备，设备质量应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。

5.3材料质量标准

材料质量标准以附件五为准，承包商应提供材料合格证明及检验报告。

第六条施工安全

6.1安全管理

承包商应按照相关法律法规、国家标准及双方约定的安全管理要求，做好施工现场的安全管理。

6.2安全事故处理

如施工现场发生安全事故，承包商应立即报告委托方，并按照相关法律法规进行处理。

6.3安全生产责任

承包商应对施工现场的安全生产负全责，如因安全生产管理不善导致安全事故，承包商应承担相应责任。

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属

本合同所涉及的工程设计、施工方法、技术秘密等知识产权归双方共同所有，未经对方书面同意，任何一方不得单独使用或授权第三方使用。

8.2侵权责任

如任何一方发现对方侵犯其知识产权，侵权方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方因此造成的损失。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同签订过程中及合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2泄露后果

如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失