2024年住房公积金借款合同例文（三篇）.docx

第PAGE6页共NUMPAGES6页

2024年住房公积金借款合同例文

本合同涉及的账户为甲方在银行设立的专门用于房地产交易的账户。当甲方在建造、翻新或大修自住房屋过程中，自筹资金耗尽或即将耗尽时，乙方应主动将贷款资金转入甲方在乙方处开设的活期储蓄存款户或储蓄卡账户，以配合工程进度使用。

第七条关于贷款偿还，采取按月等额还款方式。自贷款发放次月起，甲方需按月偿还本金和利息。贷款本息的具体金额将根据等额还款的计算公式确定，并可能因银行公布的个人住房公积金贷款利率变动而调整，乙方将以书面形式通知。首期还款额及后续各期的还款额将在合同中详细列明。

甲方若需动用本人、同户成员、非同住配偶或直系亲属的公积金来偿还贷款本息，可在每年的特定月份办理，手续与第五条公积金抵充自筹资金的规定相同。

对于储蓄卡和信用卡还款，甲方需在中国建设银行办理储蓄卡和信用卡，并授权乙方自动转账方式偿还本息，确保账户内资金充足以完成还款。如因甲方原因导致自动还款失败，甲方需携带现金到原贷款经办行还款。

若甲方提前偿还未到期的全部贷款本金，乙方不收取提前还款手续费，但已按原合同利率收取的贷款利息不作退还。

第八条贷款担保由丙方以阶段性保证形式提供。在未将房地产权证交由乙方保管前，如甲方连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方需在接到乙方通知后的十日内代为清偿。保证期限从贷款发放之日起，至乙方取得房地产权证收押之日止。在此期间，未经丙方书面同意，甲、乙双方不得擅自变更借款合同内容。

本合同项下甲方购买、建造、翻新或大修的住房将作为贷款的抵押担保，具体事项将在另行签订的《住房抵押合同》中详细规定。若购买的是期房，甲方需将购房预售合同交由乙方保管。

第九条合同公证应在合同签订后的十日内，由甲、乙、丙三方共同向公证机关办理本合同及甲、乙双方签订的住房抵押合同的公证。

第十条合同的变更和解除，合同生效后，未经各方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。甲方如需转让合同权利和义务，需事先取得乙方书面同意（如在保证期间还需征得丙方书面同意），转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一至第十三条详细规定了甲、乙双方的权利和义务，以及违约责任。包括但不限于甲方有权要求按期发放贷款，有义务按期偿还全部贷款本息并按约定用途使用贷款，乙方有义务按期发放贷款，有权在甲方违约时采取相应措施。

第十四至第十六条涉及合同争议的解决方式，以及其他约定事项，包括但不限于合同争议的诉讼管辖，合同的生效、终止条件，以及各方在合同执行过程中的权利和责任。

第十七条特别指出，丙方的保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交由乙方保管后终止，甲、乙双方的责任至合同项下贷款本息及相关费用全部清偿完毕后终止。

本合同正本一式五份，甲、乙、丙三方各执一份，公证机关和房地产登记机构各执一份，副本数量根据需要确定。其中，需送城市公积金管理中心一份。

甲方：_____（私章）乙方：_____（私章）

法定代表人_____（签章）法定代表人_____（签章）

____年____月____日____年____月____日

丙方：_____（公章）

法定代表人_____（签章）

____年____月____日

2024年住房公积金借款合同例文（二）

经甲、乙、丙三方共同协商，并遵照相关法律法规的规定，现就甲方以所购买或建修的住房作为抵押，向乙方申请贷款事宜，达成如下合同，以资共同遵守：

____第一条借款金额____

甲方向乙方申请借款人民币（大写）____元。

____第二条借款用途____

甲方借款用于购买、建造、翻建、大修座落于____区（县）____街道（镇）____路（村）_____弄____号____室的住房。

____第三条借款期限____

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第四条贷款利率____

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定，年利率为____%（月利率____%）。若借款期限内利率发生变动，将按照中国人民银行的规定执行。

____第五条存入自筹资金____

甲方应在合同签订后，于乙方处开立活期储蓄存款户（储蓄卡账户），将自筹资金存入备用。如需使用公积金抵充自筹资金，需提供相关书面同意证明，交乙方办理划款手续。若甲方已将自筹资金支付给售房单位并有收据，则可免存。

____第六条贷款拨付____

甲方授权乙方，在办理住房抵押登记并获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内，将贷款金额连同自筹资金全数以甲方购房款