厂房土地转让协议书7篇.docx

厂房土地转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房土地，现甲方有意向将其转让给乙方，乙方也表示愿意受让该土地。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方将其所拥有的位于__________的厂房土地转让给乙方。

2.转让土地的具体面积、边界等详见附件《土地权属证明》。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，本次转让的土地价格为人民币______元整。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整，双方约定按照以下方式支付：____________。

4.甲方收到全款后，应提供正式收据给乙方。

第三条土地权利归属

1.土地转让完成后，乙方将拥有该土地的所有权、使用权等相关权利。

2.甲方应确保土地权属无争议，否则应负责解决相关争议，确保乙方权益不受影响。

第四条土地用途及规划

1.乙方受让土地后，应按照相关法律法规的规定使用土地。

2.乙方有权对土地进行再次开发、利用，甲方不得干涉。

3.若乙方需要对土地进行规划调整，应依法办理相关手续。

第五条违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔或无法履行协议，应赔偿乙方已支付款项的两倍作为违约金。

2.若乙方未按约定支付款项，应赔偿甲方相应的损失。

3.若因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方相关损失。

第六条其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方是厂房土地的合法所有者，乙方有意受让该土地，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

本协议所指的厂房土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为工业用地。该土地权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格将土地转让给乙方。

2.支付方式：双方约定，乙方在签订本协议之日起__________个工作日内支付转让价格的__________%作为首付款，剩余款项在取得相关土地使用权证书后__________个工作日内支付完毕。

三、土地使用权证书办理

甲方应协助乙方办理土地使用权证书，确保乙方顺利取得土地使用权。相关费用由乙方承担。

四、土地转让相关税费

1.双方在土地转让过程中应按照国家法律法规及相关政策规定缴纳相关税费。

2.双方约定，因土地转让所产生的税费由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

五、土地转让后的权利义务

1.乙方在受让土地后，有权对土地进行合法使用、出租、转让等。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规活动。

3.甲方应保证在土地转让前，该土地上不存在任何形式的担保、抵押、租赁等权利限制。

4.甲方应协助乙方处理土地转让过程中的相关问题，确保乙方权益得到充分保障。

六、违约责任

1.若甲方在土地转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.