智能化施工组织设计60256.doc

公司施工组织方案

第一章总体概述、施工组织总体设想、方案针对性及施工

段划分

一、工程概况

项目名称

建设地点

招标单位

质量要求

计划工期

招标范围

常熟尚湖荷香洲旅游配套改造智能化工程

尚湖荷香洲公园内

常熟市虞山尚湖开发建设有限责任公司

合格

90日历天，计划开工：2011年2月10日

本次招标为常熟尚湖荷香洲旅游配套改造智能化工程，建筑面积约10523m2、层数为三层，工程造价约1400万元。

楼层大概分部

1F：接待：大堂、高级会客室；餐饮：早餐厅、4间餐饮包厢、多功能厅；休闲娱乐：红酒吧KTV、4间SPA；康体娱乐：游泳池、健身房、桌球房、茶室；弱电机房：消防控制室、弱电机房

2F：3间会议室、酒店客房

3F：酒店客房

二、施工组织总体设想

页脚内容

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根据本工程的施工实际情况，采用项目施工法，分部、分项施工，采用流水作业的方法。适当时候将安排交叉作业。本工程智能化系统包括以下18个子系统，并考虑为酒店系统集成。

综合布线系统、信息网络系统、通信网络系统、楼宇自控系统、卫星电视及有线电视系统、公共广播系统、信息引导及发布系统、智能一卡通系统、酒店客房门锁系统、客房控制系统、互动电视系统、智能调光系统、酒店管理系统、无线点菜系统、安全防范系统、会议系统、机房系统、综合管路系统。

施工流向：从高层→低层

施工顺序：严格按照自上而下、自里而外、先隐蔽后地面、先管线后设备的原则施工。

施工段划分

本智能化工程，面积约10523m2，我公司为确保在业主规定的期限内保质保量的完成工作量，合理组织流水施工，各工序合理安排搭接穿插，加快施工进度，确保按期竣工。

综合管路、桥架先施工—综合布线（含各个系统隐蔽线缆敷设）—终端设备的安装—机房设备的安装—调试—系统试运行—验收移交培训

页脚内容

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桥架搭建线管敷设线缆敷设线缆检测末端设备安装机房设备安装设备初调试设备试运行系统设备验收系统设备移交系统培训。

桥架完成60%左右开始施工线管；桥架完成100%，线管完成50%开始穿线；线缆完成后进行线缆检测；检测完成后开始安装设备；分系统试运行，分系统安装调试。

本次实施范围为：常熟尚湖荷香洲旅游配套改造智能化工程上述系统的设备采购、安装、调试、系统培训及验收交付。

三、编制说明及依据

本施工组织设计适用常熟尚湖荷香洲旅游配套改造智能化工程，同时本施工组织设计在编制中将依据：

■工程招标文件；

■工程招标图纸；

■工程招标答疑；

■现场勘测

■《智能建筑设计标准》GB/T503142006；

■《综合布线系统工程设计规范》GB503112007

■《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB503122007

页脚内容

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■《智能建筑工程验收规范》GB50339-2003

■《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2006

■《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

■《安全防范工程技术规范》GB/50348-2004

■《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001■《中华人民共和国安全行业标准》GA38-92

■《民用闭路监视系统工程技术规范》GB50198-94■《公共场所监视电视系统设计规范》DBJ05-16-90■《彩色电视图像传输标准》GB1583-79

■《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007

■《防盗报警器通用技术条件》GB12663-2001

■《入侵报警系统工程设计规范》GB50394--2007■《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002

■《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94■《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-99■《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

■《国内卫星通信地球站工程设计规范》YD5050-97■《厅堂扩声系统设计规范》GB50371-2006

■《会议系统电视及音频的性能要求》GB/T15381-94

页脚内容

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■《出入口控制系统工程设计规范》GB503962007■《电子信息系统机房设计规范》GB501742008

■《建筑物防雷设计规范》GB5005794（2000版）

■《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB503432004■《低压配电设计规范》GB5005495

四、工程实施目标

1、工期目标：2011年2月10日开工，90个日历天内完成投标的全部设备的安装调试培训，并移交给甲方使用。

2、安全承诺本工程安全生产目标：杜绝重大