集资房买卖合同范本8篇.docx

集资房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方是某单位集资房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件编号：____________________。

二、交易条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的状况。

2.双方商定房屋总价为人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元）。

4.甲方应在收到全款后办理房屋权属转移登记手续。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋权属转移登记手续办理完成后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的维修和管理。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。违约金为房屋总价的____%。若因甲方原因导致无法办理房屋权属转移登记手续，甲方应承担全部法律责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的集资房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，防止纠纷发生，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属证明：甲方需确保拥有该房产的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币________元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋权属过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋权属过户

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属过户手续。

2.过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋相关权利证书交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋权属过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

五、甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷、债务纠纷。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

3.甲方承诺在房屋交付前将房屋内的水、电、气、物业等费用全部结清。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付房款，确保交易顺利进行。

2.乙方在办理房屋权属过户手续时，需提供相关证件及资料。

3.乙方在房屋交付后，应遵守国家法律法规及相关规定，合理使用房屋。

七、违约责任

1.甲