2024年借款补充合同经典版（二篇）.docxVIP

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2024年借款补充合同经典版

甲方(借贷方)：_____

乙方(贷款方)：_____

丙方(保证人)：_____

乙方于____年____月____日向甲方借款____元，原定月利率为3%。鉴于乙方目前的财务状况，无法按原定计划归还本金及利息。鉴于此，甲乙双方同意将借款利率调整为月利率____%，乙方已支付的超出2%部分利息将被视为后期未付利息，并已抵扣，相当于乙方已支付三个月的利息。因此，乙方应于____年____月____日前向甲方支付____年____月____日至____年____月____日的利息____元及本金____元。为保障甲方的债权，丙方同意为乙方的贷款提供保证。

一、乙方需在____年____月____日前偿还甲方本金及利息共计____元。

二、自本协议签署日起，乙方应向甲方支付因催收贷款所产生的交通费、律师费等合计____元整。

三、若乙方仍无法按期偿还本金和利息，需按本金的20%支付违约金，并承担甲方因再次追偿债权产生的费用，如律师费、交通费等____元。

四、丙方和丁方对乙方的债务，包括但不限于本金、利息，承担连带保证责任，保证期限直至乙方全额还清债务为止。

五、丙方同意以其所有的位于_____组____平方米土地使用权【____号】及地上附着物作为乙方借款的抵押物。丁方同意以其所有的位于_____组____平方米土地使用权【昆国用(_____)第____号】及地上附着物作为抵押物。抵押期限为自登记之日起三年，相关抵押登记费用及鉴定评估费用由乙方承担。

六、若出现合同纠纷，各方确认本合同中提供的地址为接收通知和法律文书的默认地址，如有变动需在合同中补充，否则按本合同地址送达视为有效送达。

甲方(借贷方)：_____

乙方(贷款方)：_____

丙方(保证人)：_____

丁方(保证人)：_____

2024年借款补充合同经典版（二）

贷款方：

借款方：

抵押担保方：

贷款方、借款方及抵押担保方就抵押借款合同的抵押物等事项，经友好协商达成如下补充协议：

一、三方共同确认：在签署本借款协议时，抵押物的评估价值为三方认同的基准，若借款方违约无法偿还贷款，三方同意不再对抵押物进行重新评估。

二、在借款方无法按期还款，且经过贷款方催收后十个工作日内仍无法偿还的情况下，借款方应授权具有法定资质的拍卖公司对抵押物进行拍卖，抵押担保方对此表示同意。

三、三方同意设定抵押物的拍卖最低价可低于借款时的评估价值，具体金额应涵盖借款的本金、利息以及实现债权的费用（包括拍卖费、律师费等）。

四、若拍卖过程中出现流拍情况，每次流拍后抵押物的底价将下调20%。同时，借款人或抵押担保方需提供额外的抵押物以补偿抵押率的不足。若流拍发生两次或以上，贷款方有权与借款方和抵押担保方协商，以第二次流拍确定的底价抵偿借款。超出部分的债务，由借款人和抵押担保方继续承担连带清偿责任。

五、如出现两次以上流拍，而借款人不同意以抵押物抵偿债务，借款人和抵押担保方需提供其他优质抵押物以弥补抵押率的不足。

六、若抵押物为住宅楼，借款方应在委托拍卖前负责将居民迁出。若无法完成迁移，贷款方将为抵押物内的居民提供不超过六个月的周转住房，相关费用由借款人承担。

七、本协议一式三份，自三方签字后生效，各持一份，并与借款抵押协议等共同构成此次贷款的全部法律文件，同时需办理公证手续。

八、如借款合同及抵押担保协议中的条款与本补充协议有冲突，以本协议为准。

贷款方（公章）：借款方（公章）：抵押担保方（公章）：

法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

或委托代理人：或委托代理人：或委托代理人：

签订时间：____年____月____日