民间借款房屋抵押合同范本7篇.docx

民间借款房屋抵押合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（房屋抵押人）：____________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方拥有合法房屋产权并同意将其抵押以担保甲方的债务。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）________________元整。

二、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

第二条房屋抵押内容

一、抵押房屋地址：________________。

二、房屋权属证明文件：________________。

三、抵押期限与借款期限一致。

第三条还款与利息支付

一、甲方应按期偿还借款本金及利息。

二、如甲方未能按期还款，应按照约定支付逾期利率。

第四条房屋抵押登记

一、本协议签订后，丙方应及时办理房屋抵押登记手续。

二、乙方在办理完毕抵押登记手续后，向甲方提供借款。

第五条甲方声明与保证

一、甲方保证所提供的借款用途合法合规。

二、甲方保证按期还款，并承担因违约而产生的一切责任。

第六条乙方声明与保证

一、乙方有权按照协议约定提供借款。

二、乙方有权在甲方违约时，采取合法手段进行催收。

第七条丙方声明与保证

一、丙方保证所提供的抵押房屋权属清晰，无争议。

二、丙方承担因抵押房屋产生的所有税费。

第八条违约责任

一、如甲方未按期偿还借款或利息，乙方有权要求甲方支付逾期利率，并可采取合法手段进行催收。

二、如丙方所提供的抵押房屋权属存在问题，乙方有权要求丙方承担相应责任。

第九条协议的变更与解除

一、本协议一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

二、如因不可抗力因素需要变更或解除本协议，应经各方协商一致，并达成书面协议。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并且甲方愿意将其拥有的房屋作为抵押物以保证借款的履行。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整（大写金额：_________圆整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，房屋产权证号为______，房屋面积为______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。乙方有权监督抵押物的保管情况。

4.抵押物处置权：若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方承诺本合同项下的借款用途合法合规，不得用于非法活动。

2.甲方保证对抵押物拥有完全的产权，并保证在抵押期间内不存在产权纠纷。

3.甲方保证在借款期限内按时偿还借款及利息，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。

4.乙方保证在甲方履行义务的前提下，不得擅自处置抵押物。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分按逾期利率计收逾期利息。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）均由违约方承担。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式