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物业用房租赁协议范本7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就物业用房达成租赁意向,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,为明确双方权利和义务,保障双方的合法权益,特订立本协议。
一、物业描述
1.1甲方同意将其所拥有的物业用房出租给乙方使用。物业详细地址:____________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为_____元,平均每月租金为_____元。
3.2乙方应于每月的第_____个工作日之前支付下个月的租金。
3.3如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日加收租金总额_____%的标准收取滞纳金。
四、物业用途及承诺
4.1乙方承诺租赁该物业仅作为办公用途,不得用于其他非法用途。
4.2乙方承诺遵守物业管理规定,不得擅自改变物业结构。
4.3租赁期满后,乙方应将物业恢复原状并交还甲方。
五、物业交付及验收
5.1甲方应于本协议签订后_____个工作日内将物业交付乙方。
5.2物业交付时,双方应共同对物业进行验收,并签署验收文件。
5.3乙方在验收过程中如发现物业存在质量问题,应当在验收后七日内书面通知甲方,由甲方负责修复。
六、双方权利义务
6.1甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。
6.2甲方有义务保证物业的适租性,确保物业的安全使用。
6.3乙方有权在租赁期内使用物业,并承担相应的物业管理费用。
6.4乙方有义务保护物业的财产安全,不得擅自改动物业结构。
6.5乙方在租赁期内需遵守物业管理规定,按时支付租金、水电费等费用。
6.6租赁期满后,乙方应当将物业恢复原状并交还甲方。如乙方需续租,应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
7.1如一方违反本协议的任何条款,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
7.2如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即交还物业。
7.3如因乙方的行为导致物业损坏或造成其他损失,乙方应承担全部责任并赔偿损失。
八、争议解决
8.1本协议的履行过程中如发生争议,双方应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.3本协议的解释权归甲方所有。
甲方(出租方):____________________(盖章)
日期:____________________
乙方(承租方):____________________(盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就物业用房的租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物业描述
1.甲方同意将其所拥有的物业用房出租给乙方,具体地址为:____________________。
2.物业用房的具体面积、结构、附属设施等相关情况详见附件《物业基本情况表》。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式及金额,按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______(月/季度/年)的首日支付。乙方应按时将租金支付至甲方指定账户。
3.若乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之____的比例收取滞纳金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并收回物业用房。
四、物业用途及规定
1.乙方租赁物业用房用于______目的,不得擅自改变物业用途。
2.乙方
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