2024年二手房交易合同范本8篇.docx

2024年二手房交易合同范本8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（房屋地址）的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：______________（商品房/房改房/拆迁安置房等）。

2.房屋地址：__________________________。

3.建筑年代：____________年建成。

4.房屋结构类型：______________________。

5.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。产权年限自______年至______年止。其他附属设施包括但不限于_______。（根据实际房屋情况填写）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日支付定金______元；交易过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项______元。定金可抵作购房款。具体支付时间以双方银行转账凭证或现金收据为准。甲方应提供有效的收款凭证。

三、房屋权属及产权转移登记约定

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情形。若因甲方原因导致产权无法转移至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。违约金为交易总价的______%。如因不可抗力因素导致产权无法转移，双方协商解决。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房交易事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方提供该房屋的______（如房产证、不动产权证等）。

4.房屋附属设施：包括但不限于固定装修、家具、电器等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：双方约定采用______（如全款、贷款、分期等）支付方式进行交易。

3.支付时间：乙方应按照约定时间支付定金、首付款及尾款。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担相应法律责任。

四、房屋交付

1.甲方应在约定时间将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

3.交付后，房屋的风险由甲方转移至乙方。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的所有损失，并支付违约金______元。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲乙双方应对交易过程中涉及的所有信息保密。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。