商业房屋租赁合同范本标准版7篇.docx

商业房屋租赁合同范本标准版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项经过友好协商，达成以下租赁协议，为明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守，特订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，并承担维修和保养义务。

五、装修及改造

1.乙方可对房屋进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏房屋结构和主体框架，确保房屋的安全。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如遇特殊情况需解除合同，应提前______个月书面通知对方。

2.乙方如有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期未支付租金超过______个月；

（4）进行违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额，按每日______%的标准向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金______元，并恢复原状。

八、其他事项

1.租赁期内，因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，该房屋位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及房屋使用要求

1.乙方承租该房屋用于经营____________________（注明具体业务）。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

3.乙方在使用过程中，应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋在租赁期间符合使用要求，并承担房屋主体结构维修责任。

（3）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得改变房屋用途。

（标准版合同结束）本人郑重承诺上述商业房屋租赁合同范本标准版内容真实有效，符合国家法律法规和相关政策要求，遵循公平、公正、诚信原则，切实保障甲乙双方的合法权益。如有未尽事宜，按照国家法律法规和相关政策执行并依约协商解决。如有违反合同约定行为，愿意承担相应的法律责