建筑领域合同让渡操作指南(2024版).doc

建筑领域合同让渡操作指南(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同目的

2.合同让渡条件

2.1一般规定

2.2让渡方条件

2.3受让方条件

3.合同让渡流程

3.1提出申请

3.2审核流程

3.3双方协商

3.4签订补充协议

4.合同让渡费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用结算时间

5.合同让渡后的责任划分

5.1原有合同责任

5.2让渡方责任

5.3受让方责任

6.合同变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的附件

11.1附件定义

11.2附件内容

11.3附件的补充和修改

12.合同的修订和补充

12.1修订条件

12.2补充内容

12.3修订和补充的程序

13.合同的解除和终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除和终止的程序

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3争议解决

14.4合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同定义

1.2本合同的让渡方是指在建筑项目中拥有合同权益的当事人。

1.3本合同的受让方是指接受让渡方合同权益的当事人。

第二条合同主体

2.1让渡方应具备合法的合同权益，并具备履行合同的能力。

2.2受让方应具备接受让渡合同权益的能力，并具备履行合同的能力。

第三条合同目的

3.1本合同的目的是明确双方在合同让渡过程中的权利、义务和责任，确保建筑项目的顺利进行。

第四条合同让渡条件

4.1一般规定

4.1.1本合同的让渡方应保证其合同权益的真实性和合法性。

4.1.2本合同的受让方应满足让渡方提出的合同让渡条件。

4.2让渡方条件

4.2.1让渡方应保证其合同权益无任何争议和纠纷。

4.2.2让渡方应保证其合同权益的合法性和有效性。

4.3受让方条件

4.3.1受让方应具备相应的资金、技术和管理能力。

第五条合同让渡流程

5.1提出申请

5.1.1让渡方应向受让方提出合同让渡的书面申请。

5.1.2受让方收到申请后，应进行审核。

5.2审核流程

5.2.1受让方应在收到申请后七个工作日内完成审核。

5.2.2受让方审核通过后，应与让渡方进行协商。

5.3双方协商

5.3.1双方应就合同让渡的具体事项进行协商，包括但不限于让渡费用、责任划分等。

5.3.2双方协商达成一致后，应签订补充协议。

5.4签订补充协议

5.4.1补充协议应明确双方在合同让渡后的权利、义务和责任。

5.4.2补充协议签订后，本合同让渡部分即告完成。

第八条合同让渡费用

8.1费用标准

8.1.1本合同让渡费用包括但不限于让渡方在建筑项目中已支付的费用、利润分成等。

8.1.2具体费用标准应由双方在补充协议中明确。

8.2费用支付方式

8.2.1受让方应按照补充协议约定的时间和方式向让渡方支付让渡费用。

8.2.2让渡方应提供合法的收款凭证。

8.3费用结算时间

8.3.1双方应在补充协议中约定具体的费用结算时间。

8.3.2费用结算时间应符合建筑项目的进度要求。

第九条合同让渡后的责任划分

9.1原有合同责任

9.1.1让渡方应承担其在原合同中的责任和义务。

9.1.2受让方应承担其在原合同中的责任和义务。

9.2让渡方责任

9.2.1让渡方应对其让渡的合同权益的真实性和合法性承担责任。

9.2.2让渡方应对其让渡的合同权益的瑕疵和争议承担责任。

9.3受让方责任

9.3.1受让方应按照补充协议约定的方式和条件履行合同。

9.3.2受让方应对其使用让渡的合同权益产生的后果承担责任。

第十条合同变更和解除

10.1变更条件

10.1.1双方同意变更本合同的，应签订变更协议。

10.1.2变更协议应明确变更的内容和范围。

10.2解除条件

10.2.1双方同意解除本合同的，应签订解除协议。

10.2.2解除协议应明确解除的原因和后果。

10.3变更和解除的程序

10.3.1双方应就变更或解除本合同的事宜进行协商，并签订相应的协议。

10.3.2变更或解除协议签订后，本合同即按协议约定的内容执行。

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.1.1双方应严格履行本合同和补充协议的约定。

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