建筑领域合同管理标准化手册（2024版）.doc

建筑领域合同管理标准化手册（2024版）

本合同目录一览

1.总则

1.1合同的定义与范围

1.2合同的构成与生效

1.3合同的履行与解释

2.合同主体

2.1发包人的权利与义务

2.2承包人的权利与义务

2.3设计师、工程师和其他专业咨询机构的角色与责任

3.合同价格与支付

3.1合同价格的确定

3.2预付款

3.3进度付款

3.4竣工结算

3.5价格调整

4.工程质量与标准

4.1工程质量的要求

4.2工程标准的遵守

4.3质量控制与验收

5.工程进度与期限

5.1工程进度的计划与控制

5.2工程期限的约定

5.3延期与加速

6.变更管理

6.1变更的范围与程序

6.2变更的费用与时间影响

7.违约责任

7.1发包人的违约责任

7.2承包人的违约责任

7.3设计师、工程师和其他专业咨询机构的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼的程序与地点

9.合同的终止与解除

9.1合同终止的条件

9.2合同解除的程序与后果

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密责任的履行

10.3保密信息的披露与保护

11.知识产权保护

11.1知识产权的归属与保护

11.2侵权责任与许可

12.环境保护与安全

12.1环境保护的要求与标准

12.2安全事故的处理与责任

13.法律与适用

13.1合同适用的法律

13.2法律的变更与影响

14.其他条款

14.1合同的修订与补充

14.2附件与附录

14.3合同的生效日期与有效期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同的定义与范围

1.2合同的构成与生效

本合同由、附件及附录组成。双方代表在本合同上签字并加盖公章后，本合同立即生效。本合同的任何修改、补充必须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后方能生效。

1.3合同的履行与解释

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。本合同的解释应遵循合同条款的通常含义和行业惯例，除非本合同另有明确规定。

第二条合同主体

2.1发包人的权利与义务

发包人应按照本合同约定提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等。发包人应允许承包人合理使用其商标、专利等技术成果，并支付相应的使用费用。

2.2承包人的权利与义务

承包人应按照本合同约定完成本项目，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。承包人应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。

2.3设计师、工程师和其他专业咨询机构的角色与责任

设计师、工程师和其他专业咨询机构应按照发包人的要求，为本项目提供专业服务，并对其提供的专业意见承担责任。

第三条合同价格与支付

3.1合同价格的确定

本合同的合同总价款为人民币【】（大写：【】元整），即甲方应支付给乙方的工程价款。

3.2预付款

甲方应在合同签订后【】天内，向乙方支付预付款人民币【】（大写：【】元整）。

3.3进度付款

甲方根据乙方的工程进度，按照本合同约定的付款比例和时间，向乙方支付进度款。

3.4竣工结算

本项目工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工结算报告。甲方在接到竣工结算报告后【】天内进行审查，确认无误后支付剩余款项。

3.5价格调整

本合同价格不因工程量的增减、材料价格波动等因素而调整。如因特殊情况导致价格变动，双方可协商调整。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量的要求

乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量满足设计和规范要求。

4.2工程标准的遵守

乙方应严格遵守国家及行业的标准、规范和规定，确保工程的安全、环保、节能等要求。

4.3质量控制与验收

乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。工程竣工后，乙方应按照合同约定组织验收，甲方有权参加并提出验收意见。

第五条工程进度与期限

5.1工程进度的计划与控制

乙方应编制详细的施工进度计划，并提交甲方备案。乙方应按照进度计划合理安排施工，确保工程按时完成。

5.2工程期限的约定

本项目的工程期限为【】个月，自合同签订之日起计算。

5.3延期与加速

如乙方因特殊情况无法按照约定工期完成工程，应提前【】天向甲方申请延期。甲方有权同意或拒绝乙方的延期申请。如甲方同意延期，应重新约定工期和延期后的合同价款。

第六条变更管理

6.1变更的范围与程序

本合同履行过程中，如因甲方需求变更、设计变更等原因导致工程量增减、工程内容调整的，双方应协商变更。变更范围包括但不限于工程量清单、设计图纸、技术要求等。

6.2变更的费用与时间影响

变更导致的费用增减及工期调整，双方应协商确定。如变更费用增加，甲方应承担相应费用；如变更导致工期延长，双方应按实际情况调整合同价款和工程进度。

第八条