2024年写字楼租用合同范本8篇.docx

2024年写字楼租用合同范本8篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

营业执照号码：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

营业执照号码：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______的写字楼，乙方有意租用该写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于______的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址、建筑面积、使用范围、楼层布局等详细信息如下：（详细填写物业详细描述及位置图）。乙方承租该写字楼的主要用途为办公及相关商业活动。乙方不得擅自改变物业用途。如需改变用途，须经甲方书面同意。

二、租赁期限与租金条款

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自动终止。若乙方需要续租，应当在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式及时间按照季度/半年度/年度支付，乙方应当在每个支付周期开始前支付下一期的租金。租金增长机制根据市场情况和双方协商确定。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁物业。具体租金数额和支付方式将在附件《租金支付表》中详细列明。

三、租赁条件与费用承担

乙方承担租赁期间的物业管理费、水电费、网络费等相关费用。甲乙双方共同承担租赁物业的房产税和土地使用税等税费。乙方需按照甲方的要求，对租赁物业进行必要的装修和维护，确保物业的完好和安全使用。租赁期满后，乙方应当将物业恢复到租赁前的状态（正常损耗除外）。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。甲方负责保持公共区域的清洁和安全，并确保物业的设施设备正常运行。对于租赁物业的安全管理，甲乙双方应共同遵守相关法律法规并承担相应责任。具体费用分担和物业维护事项将在附件《费用分担及物业维护协议》中详细约定。

四、保证金条款

乙方应当在签署本合同时向甲方支付租赁保证金______元人民币（大写）。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方将保证金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。保证金不足以支付违约金的，甲方有权继续向乙方追索。具体保证金数额和用途将在附件《保证金条款》中详细列明。

五、合同解除与终止条款

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于_____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：合同签订时，乙方需向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。合同终止后，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得干扰周边居民正常生活。

3.乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如确需改动，须事先征得甲方同意。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的相关规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物产生的相关费用。

3.乙方