居民住宅买卖合同格式5篇.docx

居民住宅买卖合同格式5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________区/县__________街道__________小区______栋______单元______号房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权证明，保证该房屋无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付甲方定金人民币______元整。

（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易手续时，乙方支付甲方首付款人民币______元整。

（3）尾款：银行放款后，乙方将尾款人民币______元整支付给甲方。

3.税费承担：双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕房款并办理完毕房屋交易手续后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付前清空房屋内的个人物品，并维修好房屋及配套设施。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后违反约定，导致合同无法继续履行，应退还乙方已支付的房款并承担相应违约责任。

2.若乙方在合同签订后违反约定，导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定

1.甲乙双方应当相互配合，办理房屋产权过户手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（可按照实际情况添加）

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所述住宅的合法所有人，乙方自愿购买该住宅，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下居民住宅买卖合同：

第一条住宅基本情况

（一）住宅地址：____________________。

（二）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

（三）房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已办理相关权属证书。

（四）房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

（一）交易价格：人民币______元整。

（二）支付方式：乙方按照下列第______种方式支付购房款。

1.一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部购