建筑安装工程承包2024年规范合同样式.doc

建筑安装工程承包2024年规范合同样式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方

1.2承包方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

第四条工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期规定

第五条质量标准

5.1工程质量

5.2材料质量

5.3施工标准

第六条承包方的义务与责任

6.1施工组织

6.2人员配备

6.3材料供应

6.4质量保证

6.5安全防护

第七条发包方的义务与责任

7.1施工条件

7.2设计变更

7.3现场管理

7.4配合与协调

第八条变更与调整

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3调整方式

第九条违约责任

9.1承包方违约

9.2发包方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议方式

10.2解决机构

10.3适用法律

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力处理

第十四条其他条款

14.1合同的补充

14.2合同的修改

14.3合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方

1.1.1名称：×××公司

1.1.2地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系人：×××

1.1.5联系电话：×××××××××

1.2承包方

1.2.1名称：×××建筑工程有限公司

1.2.2地址：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系人：×××

1.2.5联系电话：×××××××××

第二条工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区建筑安装工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：地上总建筑面积约为××××平方米，地下总建筑面积约为××××平方米

2.4工程内容：包括但不限于建筑物的土建工程、安装工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等

第三条合同金额

3.1合同总价：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：按工程进度分阶段付款

3.3付款进度：

3.3.1工程开工后七个工作日内，发包方支付合同总价×%的预付款；

3.3.2工程进度达到×%时，发包方支付合同总价×%的进度款；

3.3.3工程竣工并验收合格后，发包方支付合同总价×%的尾款。

第四条工程期限

4.1开工日期：××××年××月××日

4.2竣工日期：××××年××月××日

4.3延期规定：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商解决，并根据实际情况调整工程进度和付款计划。

第五条质量标准

5.1工程质量：应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定；

5.2材料质量：应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，并需提供相关质量证明文件；

5.3施工标准：应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，并严格执行施工组织设计及施工方案。

第六条承包方的义务与责任

6.1承包方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求；

6.2承包方应按照合同约定配备施工人员，并对施工人员进行技术培训和安全教育；

6.3承包方应按照合同约定供应材料，并保证材料质量符合合同要求；

6.4承包方应对工程质量、安全、进度等方面承担责任，并承担因自身原因导致的损失；

6.5承包方应遵守施工现场的管理规定，确保施工现场的安全和整洁。

第七条发包方的义务与责任

7.1发包方应按照合同约定提供施工条件，包括场地、水源、电源等；

7.2发包方应按照合同约定提供设计文件，并保证设计文件的正确性和完整性；

7.3发包方应按照合同约定进行现场管理，确保施工现场的安全和整洁；

7.4发包方应与承包方保持密切沟通，协调解决工程施工过程中的问题，确保工程顺利进行。

第八条变更与调整

8.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更；

8.2变更程序：变更内容需以书面形式提出，经双方确认后签订变更协议，作为本合同的附件；

8.3调整方式：变更协议中应明确变更后的工程量、工程价款、工程进度等方面的调整方式。

第九条违约责任

9.1承包方违约：如承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量、安全、进度等方面不符合合同要求，视为违