建筑工程分包合作合同（2024定制版）.doc

建筑工程分包合作合同（2024定制版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程预算

第三条分包范围及工作内容

3.1分包范围

3.2乙方工作内容

3.3乙方责任与义务

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3进度付款

4.4质量保证金

第五条工期及进度

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3乙方应按照约定的工期完成工程

第六条质量标准及要求

6.1工程质量标准

6.2乙方应保证工程质量

6.3质量验收程序

第七条安全及环保

7.1乙方应遵守国家和地方的安全规定

7.2乙方应采取环保措施

7.3安全事故处理

第八条违约责任

8.1双方应严格履行合同义务

8.2违约责任及赔偿

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议

9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉

第十条合同的变更、解除和终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1双方应对合同内容保密

11.2泄露秘密的责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的后果

第十三条合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：分包工程量清单

13.3附件三：支付明细表

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑劳务有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程

2.4工程预算：人民币××亿元

第三条分包范围及工作内容

3.1分包范围：甲方同意将上述工程中的土建、装修、安装等工程分包给乙方施工

3.2乙方工作内容：乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的工程，并保证工程质量、安全、进度等要求

3.3乙方责任与义务：乙方应严格按照甲方的要求进行施工，保证工程质量、安全、进度等要求，并承担由于自身原因导致的一切责任和损失

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价：人民币××亿元

4.2支付方式：按工程进度分阶段支付

4.3进度付款：甲方按照乙方实际完成的工程进度支付相应的工程款项，每次支付不超过合同总价的20%

4.4质量保证金：乙方在工程竣工后，应按合同约定向甲方支付质量保证金，保证金比例为合同总价的5%

第五条工期及进度

5.1开工日期：××年××月××日

5.2竣工日期：××年××月××日

5.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可延期

第六条质量标准及要求

6.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范和标准要求，达到设计文件及甲方要求的标准

6.2乙方应保证工程质量，对工程质量问题负责到底，并承担相应的赔偿责任

6.3质量验收程序：工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行自检，并提交验收申请报告，甲方组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作

第八条违约责任

8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付部分工程价款的1%perday向甲方支付逾期违约金。

8.3乙方未按照约定质量完成工程的，应负责返工、修复，并承担由此增加的费用和甲方因此造成的损失。

8.4甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期支付部分工程价款的1%perday向乙方支付逾期违约金。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更、解除和终止

10.1合同变更：双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

10.3合同终止：合同约定的工程竣工，并经验收合格后，本合同即告终止。

第十一条保密条款

11.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2泄露秘密的责任：一方泄露合同秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可