2024年个人房屋出租合同参考范文（二篇）.docxVIP

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2024年个人房屋出租合同参考范文

租赁合同编号：_____

甲方(出租方)：_____，身份证号码：_____

乙方(承租方)：_____，身份证号码：_____

鉴于双方平等自愿的原则，甲方同意将位于_____的房产出租给乙方用于居住，双方达成以下协议：

一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日结束。

二、月租金为____元，乙方需每_____支付一次，金额为人民币(大写)____元(￥____元)。后续租金应提前____天支付。

三、条款与责任：

1.乙方入住后，应立即更换门锁，因安全问题导致的任何事故与甲方无关。若因乙方疏忽或不当使用导致火灾、电力或燃气事故等非自然灾害损失，乙方需承担责任。

2.乙方不得将房屋转租、转借或转卖，不得擅自改动房屋结构。乙方需维护室内设施，如有损坏需修复或照价赔偿。同时，乙方需确保防火、防盗、防漏水及阳台安全，否则后果自负。

3.乙方必须按时支付租金，否则视为违约，甲方有权终止协议。

4.乙方需遵守社区规定，自行承担水、电、气、网络、电话、物业管理等相关费用。乙方需支付保证金____元给甲方，退房时，如无欠费、设施无损坏且无堵漏情况，甲方将退还保证金。

5.甲方保证房屋无产权争议，如遇拆迁，乙方需立即搬出，已支付的租金按未使用天数退还。

6.其他特别约定：_____

四、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附件：水表读数____吨，气表读数____立方，电表读数____度。

甲方(签字)：_____，电话：_____

乙方(签字)：_____，电话：_____

签订日期：____年____月____日

2024年个人房屋出租合同参考范文（二）

____正式文件改写内容如下____：

____一、装修与维护____

乙方对于所租赁房屋的装修，必须确保不损害房屋的主体结构、外墙颜色与造型及承重结构。装修所产生的全部费用，由乙方自行承担。乙方负责施工、安装或提供的房屋硬件设备和附属设施，应由乙方负责维修与更新，并承担相关费用。甲方将积极协助乙方进行相关工作。若因乙方改造或使用不当导致房屋及其设施损坏，乙方应负责按照甲方要求恢复原状，并承担修复费用。

____二、费用支付____

乙方应按时交纳房屋租金及水、电、暖等相关费用。

____三、内部管理____

乙方需自行负责出租房屋内部的消防、保安及卫生清洁管理工作，并承担由此产生的全部责任。

____十、协议延续____

本协议租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当满足乙方的续租要求，并有权根据市场情况适当调整租金，但租金涨幅不得超过____%。

____十一、违约责任____

1.若甲方在租赁期内需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并对乙方因此产生的损失进行赔偿。乙方因特殊情况需提前退房时，必须提前2个月书面通知甲方，并解除协议。

2.若甲方未能按协议规定时间向乙方提供租赁房屋，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_____支付违约金。逾期三十（30）日未交付的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的保证金，同时追缴滞纳金和违约金。

3.若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金。逾期三十（30）日未交纳的，甲方有权解除协议，并从保证金中扣除乙方应交纳的租金，同时追缴滞纳金和违约金。

4.乙方应在收到甲方缴费通知后七（7）日内缴纳电费、水费、集中供暖费（如发生）。逾期缴纳的，每逾期一日，应按逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

5.租赁期间，乙方发现房屋损坏并提出维修要求的，甲方应在收到书面通知当日开始维修（除乙方故意毁损外）。甲方未按约定及时维修的，乙方有权自行维修，费用从租金中抵扣。若甲方逾期十（10）天未开始维修或一次维修超过三十（30）天仍未完成，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权退租或要求减少租金，甲方应承担相应责任。

6.任何一方违反协议约定，给守约方造成实际损失的，应赔偿守约方全部损失。

____十二、免责条件____

1.因必要的或例行的建筑物维护保养导致公共设施停止使用的，甲方应提前24小时书面通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时。甲方对此不承担责任。

2.“不可抗力”指协议双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于政府行为、自然灾害、战争等。出现不可抗力时，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。因此导致协议部分或全部不能履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。租赁标的因不可抗力受损或灭失的，协议自然中止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

____十三、协议期满____

协议期满后，若甲方需继