房屋出租代理协议更新稿（2024专业版）.doc

房屋出租代理协议更新稿（2024专业版）

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋设施

2.出租代理服务内容

2.1代理出租

2.2代理招生

2.3代理物业管理

3.合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4押金支付及退还

5.甲方（出租方）权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方（代理方）权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.丙方（承租方）权利与义务

7.1丙方权利

7.2丙方义务

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3丙方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2维修责任

13.3房屋检查

13.4合同附件

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方（出租方）签字

14.4乙方（代理方）签字

14.5丙方（承租方）签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，栋单元号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋类型：住宅楼，公寓式住宅。

1.4房屋设施：家具、家电、宽带、空调、暖气等基本生活设施。

第二条出租代理服务内容

2.1代理出租：乙方负责将甲方拥有的房屋出租给丙方，并协助甲方与丙方签订房屋租赁合同。

2.2代理招生：乙方有权利用房屋进行招生宣传，但需保证不影响甲方及丙方的正常生活。

2.3代理物业管理：乙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于卫生清洁、设施维护等。

第三条合同期限

3.1开始日期：本合同自双方签字之日起生效。

3.2结束日期：本合同有效期为____年，自起始日期起计算。

3.3续约条款：如甲方、乙方、丙方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：丙方每月应支付给甲方租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金按月支付，丙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.3租金支付方式：丙方可通过银行转账、、等方式支付租金。

4.4押金支付及退还：丙方在签订合同时一次性支付给甲方人民币元整作为押金，合同到期后无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金。

第五条甲方（出租方）权利与义务

5.1甲方权利：

（1）按合同约定收取租金。

（2）要求乙方及时处理房屋出租事宜。

（3）监督乙方物业管理服务质量。

5.2甲方义务：

（1）保证房屋符合出租条件，具备基本生活设施。

（2）不得干预乙方的正常招生和物业管理活动。

（3）合同到期时，按照约定退还丙方押金。

第六条乙方（代理方）权利与义务

6.1乙方权利：

（1）按合同约定代理出租房屋。

（2）在合同约定范围内开展招生活动。

（3）要求甲方提供必要的协助和支持。

6.2乙方义务：

（1）确保房屋出租事宜的顺利进行，包括但不限于招生、物业管理等。

（2）保证房屋出租期间的设施正常运行，及时维修。

（3）按合同约定支付租金给甲方。

第七条丙方（承租方）权利与义务

7.1丙方权利：

（1）按合同约定使用和居住房屋。

（3）合同到期后，有权要求甲方退还押金。

7.2丙方义务：

（1）按时支付租金给甲方。

（2）合理使用房屋及设施，不得损坏。

（3）遵守房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）合同期间，如房屋出现损坏，丙方应承担相应的维修费用。

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第八条合同变更

8.1变更条件：合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由三方签字确认。

第九条合同解除

9.1解除条件：

（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同。

（2）丙方违反合同规定，严重损害甲方或乙方权益。

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

9.2解除程序：

（1）提出解除合同的一方应书面通知其他方。

（2）经协商一致后，三方签订解除协议。

（3）按照合同约定处理押金、租金等事项。

第十条违约责任

10.1甲方违约：

（1）未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金人民币元整。

（2）未按约定退还押金的，应支付违约金人民币元整。

10.2乙方违约：

（1）未按约定代理出租房屋的，应支付违约金人民币