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价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》考纲

价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》考纲

导语：《价格鉴证理论与实务》考试大纲内容你清楚吗?需要考价

格鉴证师的你要捉紧时间进行复习工作了哦。下面是店铺整理的相关

考试内容，大家一起来看看吧。

一、考试目的

考核应考人员依据国家现行法规和价格政策及价格鉴证的理论与

方法，对一般物品、无形资产、异常物品及灭失物品等涉案物品进行

评估鉴证和对价格鉴证结论书、价格鉴定技术报告进行复核裁定的能

力。

二、考试内容和基本要求

1.价格鉴证

1.1价格鉴证的本质和特点;不同类型价格鉴证的特殊性;价格鉴证

与政府定价、司法公证的区别与联系。

1.2价格鉴证的范围与涉案物品分类。

1.3价格鉴证的目的及不同目的下的价格鉴证特点。一般物品价格

评估、涉诉讼标的价格评估和涉案财物价格鉴定的特点。

1.4价格鉴证的基本原则和判断价格水平合理性的基本标准。

2.价格鉴证的基本方法

2.1市场法的理论依据和运用的前提条件。市场法在价格鉴证中的

实际应用。

2.2成本法理论依据和在价格鉴证中的实际运用。

2.3收益法理论依据和使用的前提条件及在价格鉴证中的实际运用。

2.4专家咨询法在价格鉴证中的实际运用。

3.价格鉴证程序

3.1价格鉴证程序的作用，价格鉴证程序的约束力、时间要求、回

避规则和法律责任在实际工作中的运用。

3.2价格鉴证的委托与受理的基本内容和方法，涉案物品价格鉴证

在委托与受理中的特殊性。

3.3价格鉴证调查的内容、方法，价格鉴证过程中的资料收集和应

用。

3.4涉案物品价格鉴证结论书的特点及撰写价格鉴证结论书的要求，

价格鉴证结论书的规范格式和各项基本内容’价格鉴证结论书的制作

和发送。

3.5价格鉴证复核裁定的政策依据的权限，价格鉴证复核裁定的程

序，价格鉴证复核裁定结论书的基本内容及其制作法。

3.6异常物品、涉案灭失物、伪劣产品、假冒商品的价格鉴证程序

及方法。

4.价格鉴证文书与档案管理

4.1价格鉴证文书的种类;价格鉴证档案管理的要求。

4.2价格鉴证文书的收集、归档。

4.3价格鉴证档案整理的要求和步骤、方法;价格鉴证档案管理的

鉴定与保管期限划分及价格鉴证档案的保管与统计。

4.4价格鉴证档案借阅制度和价格鉴证档案信息的开发利用。

5.土地使用权价格鉴证

5.1土地的分类和特性，土地权属及土地使用权。土地使用权价

格的特点、影响土地价格的因素和土地使用权价格体系。

5.2土地使用权价格鉴证的一般程序。

5.3运用市场法、收益法、成本法对土地使用权进行价格鉴证。

6.建筑物价格鉴证

6.1建筑物的特征;建筑物的分类及进行鉴证的特点。

6.2根据有关程序和规定，进行建筑物价格鉴证的资料收集、现场

勘察和估算作业，对单纯建筑物进行价格鉴证;对房地合一房地产进行

价格鉴证。

6.3运用市场法对建筑物进行价格鉴证及应注意的问题。

6.4运用重置成本法对建筑物进行价格鉴证及应注意的问题。

6.5运用收益法对建筑物的价格鉴证及应注意的问题。

7.农产品价格鉴证

7.1农产品价格的分类和构成。

7.2生产价格法、成本价格法、市场价格法、比价法、差价法、预

期收益法等方法在农产品价格鉴证实际工作中的应用。7.3粮食作物

的特点、价格构成及在粮食价格鉴证中应注意的问题。

7.4经济作物价格鉴证中的比价关系、差价关系、预期收益和价外

补贴。

7.5依据渔畜产品的特点、价格构成对其进行价格鉴证。

8.机器设备价格鉴证

8.1机器设备的分类。

8.2机器设备价格鉴证的特点和基本程序。

8.3成本法在不同机器设备价格鉴证中的运用。

8.4市场法在机器设备价格鉴证中的应用。

9.道路交通事故车物损失价格鉴证

9.1车损价格鉴证的分类。

9.2车损鉴证的特点、程序及步骤，车损鉴证与保险理陪的区别。

9.3车损鉴证的方法。

修复费用加和法的应用，成本法、市场法