2024年关于租赁合同经典版（二篇）.docxVIP

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2024年关于租赁合同经典版

____租赁条款及规定____

____第一条：租金拖欠处理____

若乙方拖欠租金累计达30日，需支付违约金，且押金不予退还。

____第二条：禁止事项____

乙方禁止在租赁房屋内存放易燃易爆、危险品或有毒有害物品。

____第三条：房屋使用与维护____

若因乙方使用不当导致房屋漏水等，进而与其他住户产生纠纷，乙方需承担相应责任。租赁合同期满时，如乙方确实无法找到房屋，甲方可视情况酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权通过法律途径追究其责任，并要求乙方赔偿甲方因此所受损失。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。

____第四条：租金与支付方式____

1.甲乙双方议定月租金及押金金额，乙方在签订合同时应支付押金和当前月租金。

2.乙方应于每月指定日期前缴纳下月租金，租金支付方式为现金，汇入甲方指定银行账户。

3.乙方必须按约定缴纳租金，如有拖欠，甲方有权按实欠租金的1%加收滞纳金。

____第五条：费用缴纳____

1.租赁期间，水、电、气、有线以及物管费（含卫生费、污水费、垃圾费、公摊费）由乙方承担，并按时缴纳。因乙方不按时缴纳而产生的滞纳金及后果由乙方承担。

2.商业活动产生的其他费用均由乙方承担。

____第六条：房屋修缮____

1.乙方应保持房屋及其设施、家电、家具的完好，如有损坏应照价赔偿。

2.甲方应每半年对房屋及其设备进行检查、修缮，确保乙方居住安全和正常使用。因乙方原因导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

3.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

____第七条：合同变更与违约责任____

1.如甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出卖房屋时，须提前3个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3.乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

4.甲乙双方违反合同规定，需按约定支付违约金，并赔偿对方因此所受损失。

____第八条：免责条件____

因不可抗力或市政建设需要导致房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任。合同因此终止时，租金按实际使用时间计算。

____第九条：争议解决____

本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

____第十条：其他约定____

本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》规定，经双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

____第十一条：合同生效与份数____

本合同经双方签字盖章后生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

____附：租赁建议____

一、根据自身经济状况合理规划租房计划，可考虑合租方式减轻经济压力。

二、咨询同事或邻居了解房源信息，避免中介费用。

三、与房东见面前进行充分调查，确保房屋安全和房东身份真实。

四、与房东协商租金时，充分发挥议价能力。

五、选择租房地点时，考虑地段、面积、小区新旧程度、装修水平及家具设施等因素。

六、优先选择安静且交通便利的地段，如静安区、余姚路、海防路等地。

2024年关于租赁合同经典版（二）

出租方（甲方）：陈_____

承租方（乙方）：

联系电话：189_____39联系电话：（未提供）

身份证号码：35_____53身份证号码：（未提供）

出租物业位于厦门市思明区嘉禾路，建筑面积0㎡，内部配置及装饰包含厦华液晶电视1台、空调1台、冰箱1台、热水器1个、床1张、整体衣柜1个、机顶盒1个、梳妆台1个、洗衣机1台、吸油烟机1台、沙发1套、桌子两张。合同签订时电表底数、水表底数及煤气表底数M3均已记录。

一、租赁用途仅限于住宅，未经允许不得擅自变更。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金为每月人民币贰仟肆佰元整，采用季度支付方式，每期租金应提前柒天支付完毕。

四、乙方在合同签订之日向甲方支付人民币贰仟肆佰元整作为押金。合同期满，乙方结清所有费用后，甲方将押金无息退还。

五、租赁期间，乙方负责支付水电费、煤气费、管理费、有线电视费等房屋产生的费用。

六、若乙方拖欠租金，甲方有权每日按拖欠租金的5%加收滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、乙方须按合同规定用途使用房屋，不得擅自改变用途及结构。如因故意或过失造成房屋及配套设备损坏，乙方应负责恢复原状并赔偿经济损失。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得转租房屋。租赁期满，乙方需按时归还房屋原状。如需续租，须提前壹个月与甲方协商，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方未续租且逾期不归还房屋，甲方有权通过法律途径要求乙方