土地使用权转让合同样式一5篇.docx

土地使用权转让合同样式一5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有合法、可转让的土地使用权，并愿意将部分土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方保证对该土地拥有合法、可转让的使用权，无任何权属纠纷。

第二条转让内容

1.甲方将上述土地的使用权转让给乙方，包括该土地上的建筑物和配套设施。

2.转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.转让费用为人民币____元整，支付方式及期限为乙方于合同签订之日起____日内支付完毕。

第三条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续。

（3）甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费用。

（2）乙方在转让期限内享有土地使用权，并承担相应义务。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应自行办理相关土地使用权转让手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方违法行为导致土地使用权被政府收回或其他损失，由乙方自行承担。

第五条合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方在合同期限内支付土地使用权转让费用逾期超过____日；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

1.关于土地使用权的永久性转让问题：此合同中提到“永久使用权限”，但在中国法律中并没有永久性的土地使用权这一说法。一般来说，土地使用权都是有时限的，可能是几十年或者几百年。因此，建议使用更准确的描述来替代“永久使用权限”，比如“自合同签订之日起至未来国家相关政策法规规定的最长使用年限”。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有特定土地使用权的合法权利，并愿意将该土地使用权转让给乙方。乙方愿意受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.土地使用权：甲方拥有位于__________（地点）的土地使用权，土地面积为______平方米，土地使用权类型为______，土地用途为______，土地权属证书编号为______。甲方同意将该土地使用权转让给乙方。

二、转让条件

1.转让价格：双方约定本次土地使用权转让的总价为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付土地使用权转让款项：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）______日前支付剩余款项______元。

3.土地使用权变更手续：双方应在本合同签订后______日内，按照国家有关规定办理土地使用权变更手续。

三、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。

（3）甲方应按约定交付土地，确保土地用途符合相关规定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付土地使用权转让款项。

（2）乙方应按时办理土地使用权变更手续。

（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更手续，则视为甲方违