2024年简易购房合同标准版本（三篇）.docx

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2024年简易购房合同标准版本

出售方(甲方)：

身份证编号：

购买方(乙方)：

身份证编号：

鉴于乙方购买甲方房产一事，双方经充分协商，达成以下协议：

一、房屋详细信息：

1.地点：位于重庆市的_____自建房。

2.房屋规格：建筑面积为____平方米，楼层结构为_____，朝向为_____，形状为_____，用途为_____。总占地面积为_____平方米。

3.总房价为人民币____万____千____百____拾____元整，包括房产及土地。

二、甲方需提供合法的《房屋所有权证》，以确保产权清晰。如因产权问题产生纠纷，由甲方全权负责解决。

《房屋所有权证》编号：

土地证编号：

三、房屋四界界定如下：

东：

西：

南：

北：

四、付款安排如下：

(1)协议签订后，乙方支付人民币____万元作为首付款。

(2)甲方完全搬出后，乙方再支付人民币____万元。

(3)待房产产权转让手续办理完毕，乙方支付剩余的____万元。

五、甲方需提供相关证明，确保出售的房屋质量合格，无安全隐患。

六、甲方保证出售的房产及地产无产权争议，与周边环境无纠纷。税费分担的条款如下：

七、房产交易过程中产生的所有费用由甲方承担。

八、甲方需协助乙方处理大门位置事宜，并免除乙方重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、乙方购买的房产，所有费用由乙方个人出资，产权完全归属乙方个人所有。

十、附件包括：

(一)《房屋所有权证》副本

(二)《国有土地使用证》副本

(三)该房产的房地产评估报告。

十一、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

____年____月____日

2024年简易购房合同标准版本（二）

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

依据《中华人民共和国房屋买卖相关法律》，就甲方将其所有权的房屋出售给乙方等相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

____第一条____甲方将自有房屋及其所占用的土地使用权转让给乙方。房屋具体信息如下：坐落于_____，建筑面积为____平方米。该房屋为砖混结构商品房，具体布局结构为_____，门面为_____。

____第二条____房屋所有权证编号：_____，房产证号：_____，土地所有权号：_____。

____第三条____甲方负责房屋配套附属设施（水、电、暖）的完备，室内装饰统一为水泥地面，墙壁采用防水白色涂料。乙方已充分了解上述转让房地产的具体情况，并自愿购买。

____第四条____双方经协商，确定上述房地产的转让价格为人民币（大写）：_____元整。乙方同意自本合同签订之日起，分三次向甲方支付房款：首次支付贰万元于本合同生效之日起十日内；第二次支付伍万元于____年____月____日前；剩余款项在产权转移时全部交清。

____第五条____除不可抗力因素外，甲方定于____年____月____日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。

____第六条____自房地产权利转移之日起，上述房地产的风险责任由乙方承担。

____第七条____本合同生效后，甲、乙双方应按照国家及本地相关规定缴纳税、费。在房地产权利转移前，该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费等由甲方负责支付。

____第八条____乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，并应遵守与房地产相关联的公共部位、通道和设施的使用规定，承担相应的义务，同时维护公共设施和公共利益。乙方确认接受上述房地产的业主公约，并享有相应的权利和承担相应的义务。

____第九条____甲方保证在房地产交接时无任何产权和财务纠纷。若交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

____第十条____若乙方未按合同约定期限付款，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起次日计至实际付款日止，利率按银行同期利率执行。逾期超过30天，双方可选择以下方式之一处理：

1.乙方除支付利息外，还需按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。

2.甲方有权通知乙方单方面解除合同，并从乙方已付款中扣除3%的违约金，余款返还乙方。若已付款不足以支付违约金，乙方应在接到书面通知之日起____日内补足。若乙方违约给甲方造成经济损失超过违约金部分，乙方应据实赔偿。

____第十一条____除不可抗力因素外，若甲方未按合同约定期限交付房地产，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起次日计至实际交付日止，利率按银行同期利率执行。逾期超过30天，双方可选择以下方式之一处理：

1.甲方除支付利息外，还需按已收款的3%向乙方支付违