房屋及家具租赁合同范本：2024年最新版.doc

房屋及家具租赁合同范本：2024年最新版

本合同目录一览

1.租赁房屋及家具

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2家具清单

1.2.1家具名称

1.2.2家具数量

1.2.3家具规格及条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限合计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还日期及条件

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.房屋及家具维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

10.法律适用及管辖

11.其他条款

11.1宠物相关政策

11.2访客管理制度

11.3保险责任

12.附件

12.1房屋照片

12.2家具清单

12.3租赁押金收据

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及家具

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室

1.1.2房屋面积：80平方米

1.1.3房屋户型：两室一厅

1.2家具清单

1.2.1家具名称：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架

1.2.2家具数量：1张床、1个沙发、1张餐桌、4把椅子、1个电视柜、1个衣柜、1张书桌、2个书架

1.2.3家具规格及条件：床为双人床，沙发为三人沙发，餐桌为圆形餐桌，椅子为餐椅，电视柜为组合电视柜，衣柜为三门衣柜，书桌为办公桌，书架为木质书架

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁期限合计：12个月

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月10日前

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

4.2押金退还日期及条件：合同到期后，如无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除相关费用后退还剩余押金

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1出租方应保证房屋及家具的正常使用，确保房屋及家具的安全、卫生、功能齐全

5.1.2出租方应在租赁期间负责房屋及家具的维修和保养

5.1.3出租方不得随意解除合同，如确需解除合同，应提前三个月通知承租方

5.2承租方权利与义务

5.2.1承租方应按照约定的方式使用房屋及家具，不得损坏房屋及家具

5.2.2承租方应按照约定的期限支付租金和押金

5.2.3承租方在租赁期间不得擅自转租或转让合同权利

6.房屋及家具维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方应在租赁期间负责房屋的结构、设备、设施的维修和保养

6.1.2出租方应在接到承租方通知后七个工作日内进行维修

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方应负责家具的正常使用和维护

6.2.2承租方在损坏家具后应承担维修或更换的责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1租赁双方同意变更合同条款，应以书面形式签订变更协议

8.1.2合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议

8.2合同解除条件

8.2.1出租方提前解除合同，应支付给承租方相当于一个月租金的违约金

8.2.2承租方提前解除合同，应支付给出租方相当于一个月租金的违约金

8.2.3租赁期间，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供房屋及家具，应支付给承租方违约金，并承担相应的赔偿责任

9.1.2出租方未按约定维修房屋及家具，应承担维修费用，并支付给承租方违约金

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金和押金，应支付给出租方违约金，并承担相应的赔偿责任

9.2.2承租方未按约定使用房屋及家具，造成损坏，应承担维修费用，并支付给出租方违约金

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.法律适用及管辖

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

11.2本合同签订地为北京市朝阳区，双方均同意接受北京市朝阳区的法院管辖

12.其他条款

12.