2024年个人门面房屋租赁合同经典版（二篇）.docx

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2024年个人门面房屋租赁合同经典版

出租方（甲方）：_____

承租方（乙方）：_____

甲乙双方依据诚实信用、互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋概况

商铺地址：_____。商铺面积约为____平方米。

第二条：租赁用途

商铺使用。

第三条：租赁期限

1.租期五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.续租：本合同期满后，若甲方同意乙方继续承租，续约期内的租金由双方根据市场价格协商确定。在同等条件下，乙方享有优先权。续约期内双方的权利义务，除双方另有约定外，均适用本合同相关规定。

第四条：租金及支付方式

1.租金：每年____元。

2.付款方式：上交款。本合同签订之日，乙方一次性支付全年租金；自第二年起，每年租金须提前一个月支付。

3.乙方须按约定支付租金，逾期视为违约，需支付违约金壹拾万元整。

第五条：费用承担

1.乙方需支付承租区域内的水、电费、房产税、土地使用税等直接费用，收费标准按北京市相关标准执行。

2.乙方因商业活动产生的其他费用（如电话、宽带、有线电视等设备的安装费用）均由乙方承担。

3.租赁期间，因乙方原因导致的房屋质量或设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费用由乙方承担。

第六条：房屋修缮

1.甲方将房屋交付乙方后，乙方负责使用期间的装修及修缮。合同终止时，乙方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2.乙方装修过程中如需改变房屋原貌或主要结构，须向甲方申请，获得甲方及有关部门批准后方可施工。未经批准私自施工，甲方有权提前终止合同并要求赔偿损失。

第七条：甲方权利与义务

1.有权按合同约定向乙方收取租金及其他费用或逾期违约金。

2.监督乙方正确使用房屋，保证房屋内外设施在乙方进场时能正常使用。

3.不承担乙方的经营风险及责任。

4.在乙方存在违规行为（如擅自转租、转让、转借，违规经营，非法活动，拖欠租金等）时，甲方有权提前终止合同并要求赔偿。

5.与乙方签订消防安全协议书，监督乙方安全使用房屋，对发现的安全问题有权要求乙方限期整改。

6.在乙方办理工商、税务等手续时，提供房屋相关证明文件。

7.在乙方正常使用水、电的情况下，保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利与义务

1.按照房屋用途使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但不得擅自改变用途。

2.确保消防安全，对使用房屋或装修房屋造成的人身财产损害承担全部赔偿责任。

3.按约定支付房屋租金及其他费用。

4.不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5.若因对方原因造成无法正常经营，责任方应赔偿损失。

第九条：违约责任与合同终止赔偿

1.若因不可抗力导致房屋损毁或无法使用，双方互不承担责任，合同终止。

2.若双方无违约行为而提前解除合同或租给他人，视为单方违约，应赔偿对方一切经济损失并支付违约金壹拾万元。

第十条：争议解决

本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。

第十一条：补充条款

本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条：合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，共____页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2024年个人门面房屋租赁合同经典版（二）

出租方（以下简称甲方）：_____支培培_____

承租方（以下简称乙方）：_____

借乙双方本着诚实信用、互利互惠、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定，经双方协商一致就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：聊城经济开发区御润财富城D区。商铺面积约33.0平方米。

第二条：租赁用途：商业经营（其中餐饮经营除外）。

第三条：租赁期限

1、租期壹年：月日至____年____月____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方继续租赁本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场聚格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每月____￥1400____元。（注：本租金价格一年内不变化）

2、付款方式：上缴款。甲乙双方自签订本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民币现金的形式一次性支付三个月的租金（即4200元/季度）。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。