房屋按揭贷款抵押责任担保协议（2024版）.doc

房屋按揭贷款抵押责任担保协议（2024版）

本合同目录一览

1.房屋按揭贷款抵押责任担保协议的定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方主体的权利和义务

2.1权利

2.2义务

3.贷款的金额、期限和用途

3.1金额

3.2期限

3.3用途

4.房屋的抵押和评估

4.1抵押

4.2评估

5.按揭贷款的还款方式和期限

5.1还款方式

5.2还款期限

6.责任担保的范围和条件

6.1范围

6.2条件

7.担保人的责任限制和免除

7.1责任限制

7.2免除

8.违约责任及解决方式

8.1违约责任

8.2解决方式

9.合同的变更和解除

9.1变更

9.2解除

10.争议解决方式

10.1方式

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效

11.2终止

11.3解除

12.合同的履行和监督

12.1履行

12.2监督

13.其他条款

13.1条款内容

14.附录

14.1附录内容

第一部分：合同如下：

1.房屋按揭贷款抵押责任担保协议的定义和解释

1.2本协议中的术语和定义，如“借款人”、“贷款人”、“担保人”、“抵押物”等，除非文中另有规定，否则按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定执行。

2.双方主体的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方有权按照本协议的约定申请并获得贷款；

2.1.2甲方应当提供真实、准确的个人信息和财务状况，并按照乙方的要求提供相关文件；

2.1.3甲方应当按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息；

2.1.4甲方应当确保抵押物的权属清晰，不得有抵押物权属纠纷。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方有权审查甲方的申请材料，并根据甲方的信用状况决定是否提供贷款；

2.2.2乙方应当按照约定的金额、期限和利率提供贷款；

2.2.3乙方有权监督甲方按期偿还贷款，并采取必要的措施确保贷款的安全；

2.2.4乙方在甲方违约时，有权按本协议的约定追究甲方的违约责任。

2.3丙方的权利和义务

2.3.1丙方作为担保人，应当按照本协议的约定提供抵押责任担保；

2.3.2丙方在甲方违约时，应当按照本协议的约定承担相应的责任；

2.3.3丙方有权要求甲方提供必要的反担保措施。

3.贷款的金额、期限和用途

3.1本协议项下的贷款金额为人民币【】万元；

3.2贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算；

3.3贷款用途为【】。

4.房屋的抵押和评估

4.2抵押物需进行评估，评估价值不得低于贷款金额。评估费用由甲方承担。

5.按揭贷款的还款方式和期限

5.1甲方应当按月偿还贷款本金和利息，还款方式为等额本息；

5.2还款期限为贷款期限内每月还款日。

6.责任担保的范围和条件

6.1丙方对甲方的贷款本金和利息偿还承担连带责任担保；

6.2丙方承担担保责任的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等；

6.3丙方提供担保的条件为甲方按时偿还贷款，并按照约定提供反担保措施。

7.担保人的责任限制和免除

7.1丙方对甲方因不可抗力造成的违约行为不承担责任；

7.2丙方对甲方因故意或者重大过失造成的违约行为不承担责任；

7.3丙方对甲方未按约定用途使用贷款造成的违约行为不承担责任。

8.违约责任及解决方式

8.1甲方未按约定偿还贷款本息的，应当按照迟延还款金额的【】%支付违约金；

8.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照未偿还贷款金额的【】%支付违约金；

8.3甲方提供虚假信息的，乙方有权立即解除本协议，并要求甲方支付贷款金额的【】%作为赔偿；

8.4丙方未按约定提供担保的，应当按照未偿还贷款金额的【】%支付违约金；

8.5各方当事人因履行本协议发生纠纷的，可以协商解决，也可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更和解除

9.1本协议的变更或者解除，应当经各方当事人协商一致；

9.2变更或者解除本协议的，应当签订书面协议，并报送相关主管部门备案。

10.争议解决方式

10.1各方当事人因本协议的履行发生争议的，可以协商解决，也可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、终止和解除

11.1本协议自各方当事人签字或者盖章之日起生效；

11.2在贷款期限内，甲乙双方未发生违约行为的，本协议到期自动终止；

11.3一方当事人发生违约行为的，对方当事人有权解除本协议。

12.合同的履行和监督

12.1甲方应当按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息；

12.2乙方应当监督甲方按期偿还贷款，并确保贷款的安全；

12.3丙方应当按照约定的范围和条件提供担保。

13.其他条款

13.