房屋租赁及离婚双方协议范本（2024年版）.doc

房屋租赁及离婚双方协议范本（2024年版）

本合同目录一览

第一条房屋租赁及离婚双方协议

1.1租赁房屋的基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构及设施

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

1.4房屋使用及维护

1.4.1承租方的使用权利

1.4.2房屋维护责任

1.5双方的权利和义务

1.5.1出租方的权利和义务

1.5.2承租方的权利和义务

1.6合同的变更和解除

1.6.1合同变更的条件

1.6.2合同解除的条件

1.7违约责任

1.7.1出租方违约责任

1.7.2承租方违约责任

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3法律途径

第二条离婚协议

2.1离婚原因

2.1.1双方自愿离婚

2.1.2其他原因

2.2财产分割

2.2.1共同财产的分割

2.2.2个人财产的归属

2.3子女抚养及教育

2.3.1子女的抚养权归属

2.3.2子女的探视权

2.3.3子女的教育及费用承担

2.4债务处理

2.4.1共同债务的处理

2.4.2个人债务的处理

2.5双方的权利和义务

2.5.1离婚后的权利和义务

2.5.2对对方的承诺和保证

2.6协议的生效和变更

2.6.1协议生效的条件

2.6.2协议变更的条件

2.7违约责任

2.7.1违约方的责任

2.7.2违约方的赔偿责任

2.8争议解决方式

2.8.1协商解决

2.8.2调解解决

2.8.3法律途径

第三条租赁房屋的交付及验收

3.1出租方应在租赁开始日期前将房屋交付给承租方

3.2承租方对房屋进行验收，确认房屋符合租赁合同约定

第四条租赁房屋的转租

4.1承租方不得将房屋转租给第三方

第五条房屋维修及保养

5.1出租方负责房屋的正常维修及保养

5.2承租方负责房屋的日常维护及清洁

第六条房屋保险

6.1出租方应购买房屋保险

6.2承租方应购买个人财产保险

第七条房屋转让

7.1出租方在租赁期间不得将房屋转让给第三方

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同的变更需双方协商一致并书面确认

8.3合同的解除需双方协商一致并书面确认

第九条违约金

9.1任何一方违反合同约定，应支付违约金

第十条争议解决

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

第十一条法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律法规

第十二条合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2离婚协议附件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁及离婚双方协议

1.1租赁房屋的基本情况

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋结构及设施：房屋结构为____，设施包括____、____、____等

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：____年__月__日

1.2.2租赁结束日期：____年__月__日

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

1.3.2租金支付周期：每____个月支付一次

1.3.3租金支付方式：通过____（银行转账、现金、等）支付至对方指定的账户

1.4房屋使用及维护

1.4.1承租方的使用权利：承租方有权按照合同约定使用房屋及其设施

1.4.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，承租方负责日常维护和清洁

1.5双方的权利和义务

1.5.1出租方的权利和义务：出租方应保证房屋及设施符合租赁用途，按时交付房屋，履行维修和保养义务

1.5.2承租方的权利和义务：承租方应按照合同约定使用房屋及设施，支付租金，履行维护和清洁义务

1.6合同的变更和解除

1.6.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认

1.6.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认

1.7违约责任

1.7.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失

1.7.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失

第二条离婚协议

2.1离婚原因

2.1.1双方自愿离婚：双方基于充