一体化建造模式下装配式建筑经济效益分析.docx

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一体化建造模式下装配式建筑经济效益分析

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摘要：现当今，随着我国建筑工程的快速发展，而当前制约装配式建筑发展的关键是技术和管理的系统性问题，而解决这两大核心问题的路径是一体化建造。一体化建造理论是建立在“三个一体化”（即建筑、结构、机电、装修一体化，设计、生产、施工一体化，技术、管理、市场一体化）的基础上，其强调通过技术集成和管理协同以及技术与管理一体化的协同和融合，实现生产力（技术）与生产关系（管理）的完美结合，从而促进建筑产业现代化发展。其中，基于BIM的信息化技术和EPC工程总承包管理模式是实现装配式建筑一体化建造的必然选择。本文基于一体化建造模式下，通过对装配式建筑经济效益评价指标的分析，以及将装配式建筑相应的评价指标与传统现浇建造方式进行对比分析，探索装配式建筑一体化建造的经济效益状况，为装配式建筑经济效益的分析提供一定的参考。

关键词：一体化建造模式;装配式建筑;经济效益

引言

装配式建筑作为当前特殊建筑体系的一项技术，最初主要应用于工业建筑中。将相关预制件运至施工现场，在施工现场进行组装。随着装配式建筑在民用建筑中的应用，我国的民用建筑方式发生了重大变化，实现了节能、环保、低碳的综合效益。装配式建筑的综合效益主要从经济、环境等方面考虑。由于我国装配式建筑结构技术发展较晚，仍有许多问题有待解决。

1理论思路

1.1经济效益

在国民经济的发展中，建筑行业占有一定的位置，能够带来良好的经济效益。实现对经济效益的评价指标比较多样，里面比较重要的指标就是全生命周期成本。对全生命周期的研究就是本文阐述的重点内容，即集中在建设和使用阶段的成本。本文中装配式建筑的经济效益指的是和传统的建筑经济效益进行对比。就是实现在全生命周期的前提下将装配式成本和传统进行比较，进而能够得到装配式建筑成本的情况。

1.2环境效益

环境效益包含很多内容，而本文阐述的环境效益主要指的是节水、节能、节材、节地等方面进行分析。另外，还需要对建筑和使用两个方面分析了低碳所带来的经济和环境效益。

2经济效益对比分析

2.1成本对比分析

由于建造方式、施工工艺以及组织管理方式的差异，PC建筑与传统现浇建筑的全生命周期成本也必然存在一定的差由于目前BIM技术和装配式技术的应用还不够成熟，一体化建造模式还处于初期发展阶段等原因，导致现阶段PC建筑的建造成本较传统现浇建筑偏高，但其在使用阶段及处置阶段的成本优势则明显优于传统现浇建筑。综合上述差异，从全生命周期、长远发展角度看，装配式建筑全生命周期成本比传统建筑更节约。随着BIM技术应用的成熟和装配式技术（装配式结构体系、节点连接技术及质量检测技术等）的创新发展，一体化建造模式势必成为PC建筑发展的必由之路，建造成本偏高的瓶颈逐渐得到突破，PC建筑全生命周期的经济效益优势将会更为突出。异。

2.2环境效益分析

在社会发展过程中，为了保证资源的充足供应，国家主张建设“节约型社会”，这一主张实际就是对现有资源进行科学的利用，实现节能减排，通过合理的手段对各个行业进行约束。在这样的背景下，建筑行业开始大范围地应用装配式建筑，以便能够在环境效益方面对建设“节约型社会”做出一定的贡献。第一，水资源是社会发展中必不可少的资源，对其进行科学的利用是所有人必须坚持的行为。在装配式建筑中，同样需要使用大量的水资源，只有保证充足的水资源供应，才能保证建筑工程的顺利进行。然而，在目前的发展阶段，对水资源的回收利用率相对较低，因此，在装配式建筑中，不但需要降低养护用水的使用量，而且需要对湿作业量进行有效的控制，实现节水效益的最大化。与此同时，在施工管理过程中，管理人员需要在保证管理力度的同时，对施工人员的用水情况进行严格的监督，防止出现水资源浪费的现象。第二，在装配式建筑的施工过程中，一般会使用大量的保温节能材料，这种材料的应用能够有效减少建筑在使用过程中的热量流失，在一定程度上节约能源的消耗。装配式建筑施工中使用的材料都是按照图纸提前加工好的，将其运送到施工现场直接装配，能够有效提高材料的使用效率，防止出现材料浪费现象。此外，施工人员的技能水平有所提高，能够在一定程度上减少施工过程中造成的材料浪费。第三，随着我国人口数量的不断增加，人均占地面积正在不断下降，建筑用地也正在不断减少。在这种情况下，装配式建筑的应用能够有效缓解土地资源紧缺的问题，对有限的建筑用地进行高效的利用，提升土地的利用率。第四，在生态环境保护工作中，温室效应是面临的重大难题之一，只有减少碳排放，才能缓解温室效应。在建筑工程的施工过程中，碳排放是影响环境效益的关键因素，而装配式建筑的应用能够有效减少施工过程中的碳排放量，具有更高的环境效益。

2.3质量对比分析

与传统现浇浇筑相比，P