2024年简易购房合同（二篇）.docx

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2024年简易购房合同

卖方：_________姓名：_________性别：_________出生日期：_________

国籍：_________住址：_________电话：_________身份证号码：_________

买方：_________姓名：_________性别：_________出生日期：_________

国籍：_________住址：_________电话：_________身份证号码：_________

根据中华人民共和国相关法律法规，买卖双方经友好协商，自愿达成如下房产转让合同条款：

一、卖方拥有位于_________市第_________座楼_________单元的房产一套，总面积为_________平方米。现卖方自愿将该房产出售给买方，售价为_________币_________元整（原楼价为_________币_________元整）。

二、买方已对上述房产进行了核实，并审阅了相关房产权证书及资料，同意支付上述房产价款。买卖双方均表示自愿成交。

三、本合同一经签署，买方应立即将房产全部价款支付给卖方。卖方在收到房产价款后，应立即将房产权证书及有关资料交付给买方。

四、买卖双方成交后，应共同携带房产权证书前往市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，完成登记后，该房产所有权即归买方所有。

五、若卖方所售房产存在抵押、按揭等手续不清的情况，相关责任由卖方承担，与买方无关。

六、如买方已支付房产价款，但卖方未能按时交付房产，卖方应立即退回房产价款，并承担买方因此遭受的损失。

七、本合同在执行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照以下第_________种方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签署并经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等法律效力。

十、本合同共_________页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处留存一份，均具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

签订地点：_________签订地点：_________

____年____月____日____年____月____日

2024年简易购房合同（二）

出售方(甲方)：

身份证编号：

购买方(乙方)：

身份证编号：

鉴于乙方购买甲方房产一事，双方经充分协商，达成以下协议：

一、房屋详细信息：

1.地点：位于重庆市的_____自建房。

2.房屋规格：建筑面积为____平方米，楼层结构为_____，朝向为_____，形状为_____，用途为_____。总占地面积为_____平方米。

3.总房价为人民币____万____千____百____拾____元整，包括房产及土地。

二、甲方需提供合法的《房屋所有权证》，以确保产权清晰。如因产权问题产生纠纷，由甲方全权负责解决。

《房屋所有权证》编号：

土地证编号：

三、房屋四界界定如下：

东：

西：

南：

北：

四、付款安排如下：

(1)协议签订后，乙方支付人民币____万元作为首付款。

(2)甲方完全搬出后，乙方再支付人民币____万元。

(3)待房产产权转让手续办理完毕，乙方支付剩余的____万元。

五、甲方需提供相关证明，确保出售的房屋质量合格，无安全隐患。

六、甲方保证出售的房产及地产无产权争议，与周边环境无纠纷。税费分担的条款如下：

七、房产交易过程中产生的所有费用由甲方承担。

八、甲方需协助乙方处理大门位置事宜，并免除乙方重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、乙方购买的房产，所有费用由乙方个人出资，产权完全归属乙方个人所有。

十、附件包括：

(一)《房屋所有权证》副本

(二)《国有土地使用证》副本

(三)该房产的房地产评估报告。

十一、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

____年____月____日