房屋租赁中介合同模板（2024年度版）.doc

房屋租赁中介合同模板（2024年度版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条维修责任及维修费用

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条房屋转让或转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除后责任处理

第十一条其他费用

11.1物业管理费

11.2水电费

11.3其他相关费用

第十二条合同的变更和补充

12.1合同变更

12.2合同补充

第十三条合同的生效、终止和废除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同废除条件

第十四条双方信息及保密条款

14.1双方信息确认

14.2保密条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月人民币元，共计人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的第日前将租金支付给出租方。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：承租人应向出租方支付人民币元作为押金。

3.2押金退还方式：租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护，包括但不限于水、电、气的正常使用，家具家电的维护等。

第五条维修责任及维修费用

5.1维修责任划分：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

5.2维修费用承担：维修费用包括但不限于材料费、人工费等。

第六条保险责任

6.1保险购买：出租方应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。

6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关材料，由保险公司进行理赔。

第七条房屋转让或转租

7.1房屋转让：承租人不得将租赁房屋转让给第三方。如确需转让，应提前书面通知出租方，并经出租方同意。

7.2房屋转租：承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如确需转租，应提前书面通知出租方，并经出租方同意。

第八条违约责任

8.1出租方违约：出租方违反合同约定，导致承租人遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。

8.2承租方违约：承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。

10.2合同解除后责任处理：合同解除后，出租方应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第十一条其他费用

11.1物业管理费：承租人应按物业管理规定支付物业管理费。

11.2水电费：承租人应按水电使用规定支付水电费。

11.3其他相关费用：双方约定的其他费用，由承租人按约定支付。

第十二条合同的变更和补充

12.1合同变更：合同双方经协商一致，可以变更合同内容。

12.2合同补充：合同双方经协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。

第十三条合同的生效、终止和废除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件：租赁期满，本合同自行终止。

13.3合同废除条件：合同双方经协商一致，可以废除本合同。

第十四条双方信息及保密条款

14.1双方信息确认：双方应确认合同内的所有信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。

14.2保密条款