房屋租赁买卖一体化合同示例 2024年版.doc

房屋租赁买卖一体化合同示例2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

第四条房屋维修及保养

4.1维修责任

4.2维修费用承担

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

第七条房屋买卖

7.1购房价格及支付方式

7.2购房条件

第八条购房优惠及奖励

8.1优惠条件

8.2奖励方式

第九条房屋交付及验收

9.1交付时间

9.2验收标准及方式

第十条房屋质量及保修

10.1质量标准

10.2保修期限

第十一条合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点及适用法律

第十四条其他条款

14.1双方约定事项

14.2合同的生效、终止及失效

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付时间

2.2.1租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3租金支付方式

2.3.1租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户行：____银行____分行____支行

账号：_______

户名：_______

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.1.1乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任

第四条房屋维修及保养

4.1维修责任

4.1.1因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。

4.2维修费用承担

4.2.1因乙方使用不当或其他非甲方原因导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.1.1甲方应办理房屋及室内财产保险，并将乙方财产纳入保险范围。

5.2保险费用承担

5.2.1保险费用由甲方承担。

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.1.1乙方如需转租房屋，需征得甲方书面同意。

6.2转租通知期限

6.2.1乙方应在转租前__个月通知甲方。

第八条购房优惠及奖励

8.1优惠条件

8.1.1乙方在租赁期间购买房屋，可享受甲方提供的购房优惠。

8.2奖励方式

8.2.1甲方将为乙方提供购房奖励，奖励方式为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条房屋交付及验收

9.1交付时间

9.1.1甲方应在租赁期满后__小时内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

9.2验收标准及方式

9.2.1房屋交付时，双方按照本合同附件一《房屋交付验收清单》进行验收。

第十条房屋质量及保修

10.1质量标准

10.1.1甲方保证房屋及附属设施符合国家相关质量标准。

10.2保修期限

10.2.1房屋及附属设施的保修期限为自交付之日起__年。

第十一条合同变更及解除

11.1变更条件

11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件

11.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条违约责任

12.1违约情形

12.1.1甲方未按约定时间、数量交付房屋或附属设施的，甲方应支付违约金，违约金为租金的__%。

12.2违约责任承担

12.2.1乙方未按约定时间支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决地点及适用法律

13.2.1争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十四条其他条款

14.1双方约定事项

14.1.1双方约定本合同附件二《其他约定事项》为准。

14.2合同的生效、终止及失效

14.2.1