建房工程合同8篇.docx

建房工程合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就甲方委托乙方承建甲方房屋事宜，经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________建房工程。

2.工程地点：____________________。

3.建筑面积：建筑面积约______平方米，最终以实际竣工测量为准。

二、工程内容及要求

本工程为农村私人建房工程，承包范围包括土建施工、电路改造、水路改造等。具体施工内容及要求如下：

（一）土建施工要求：

1.基础部分：按照甲方提供的施工图纸进行基础施工，确保基础稳固安全。

2.主体部分：建造砖混结构房屋，墙体砌筑砂浆饱满、墙面平整。

3.屋面部分：采用水泥预制板铺设，防水层处理需符合国家相关标准。

（二）电路改造要求：电路布线应规范、安全，使用电线应符合国家标准。

（三）水路改造要求：水路管道铺设应顺畅、牢固，符合国家相关标准。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。工程造价已包含人工费、材料费等全部费用。最终造价以实际建筑面积计算。

2.付款方式：合同签订后，甲方预付工程总造价的______％作为工程预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付至工程总造价的______％；剩余______％作为工程质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

四、工期及承包方式

1.工期：本工程自合同签订之日起______天内完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

2.承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购施工所需材料并施工。

五、工程质量及保修

1.乙方应按照设计图纸、施工规范和施工技术标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。在施工过程中接受甲方的监督检查，确保工程质量符合要求。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应责任。

2.工程保修期为本工程竣工验收合格之日起______个月。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。保修期满后，如出现质量问题，甲方可要求乙方维修，费用由甲方承担。

篇2

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________建房工程。

2.工程地点：____________________________________。

3.工程内容：包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等部分。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按照合同约定支付工程进度款，具体支付时间为工程开工前支付总造价的______%，工程进度过半时支付______%，工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行建筑规范及设计要求施工，确保工程质量。

2.甲方应在工程竣工后组织验收，验收标准按照国家和地方相关建筑规范执行。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

五、工程变更及违约责任

1.甲乙双方在本合同履行过程中，如需对工程内容、工程量进行变更，应协商一致并签订书面变更协议。

2.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、安全施工及保修责任

1.乙方应制定安全施工措施，确保施工现场安全，防止事故发生。

2.工程竣工后，乙方应承担保修责任，保修期限为____年。保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责无偿修复。

七、争议解决

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中