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委托物业管理的合同书5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________（业主/业主委员会）

乙方（受托方）：____________________（物业管理公司）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称“该物业”）进行专业化管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（住宅、商业、办公等）

坐落位置：____________________（详细地址）

建筑面积：____________________（详细数值）

物业四至边界：详见附件图纸及说明。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下管理服务事项：

1.综合管理服务。

2.公共设施管理养护。

3.公共环境卫生服务。

4.绿化服务。

5.秩序维护服务。

6.物业装饰装修管理服务。

7.车辆停放及场地管理服务。

8.消防管理。

9.其他委托事项。具体事项及标准详见本合同附件。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据该物业的具体情况和当地物价水平，双方约定物业服务费用标准为：每平方米每月_____元。

2.支付方式：业主应按照年度/季度/月度等方式及时足额支付物业服务费用。业主可选择现金、转账等支付方式。

3.其他费用：如业主需要额外服务，应按照乙方公示的价格标准支付相应费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按照约定支付物业服务费用；甲方应支持乙方的合法合理工作，给予必要的协助和配合。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方有义务按照本合同约定提供专业化的物业管理服务，保障物业的安全、秩序和良好运行；乙方应建立物业管理档案，保存相关管理资料。

六、服务质量保证及违约责任

1.乙方应严格按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。如因乙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改并采取相应的补救措施。

2.如因乙方原因导致物业服务中断，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方限期支付，并收取滞纳金。

七、合同的变更、解除及终止

1.本合同的变更、解除及终止，应经甲乙双方协商一致，达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.合同期满前，双方应就是否续签合同进行协商。如未协商续签合同，合同到期自然终止。

篇2

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方委托乙方对其物业进行管理，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、委托物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于__________，建筑总面积______平方米，包括公共区域、设施、设备等。具体管理事项包括但不限于以下方面：安全保障、环境保洁、绿化养护、公共设施维护等。

二、委托管理事项及内容

1.安全保障管理：乙方需制定并执行物业的安全管理制度，负责安排专人进行巡逻值守，确保人员进出安全有序，维护物业及其周边环境的公共安全秩序。

2.环境保洁管理：乙方负责物业公共区域的日常清洁和保洁工作，确保环境整洁卫生。包括公共楼道、电梯、停车场等区域的清洁保养。

3.绿化养护管理：乙方需负责物业内的绿化植物养护工作，定期浇水、施肥、修剪等，确保绿化植物良好生长。

4.公共设施维护管理：乙方应负责物业内的公共设施设备的日常维护和保养工作，确保设施设备的正常运行。包