独栋房屋出租合同8篇.docx

独栋房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为独栋房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同规定的条款承租该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（地址），为独栋房屋，建筑总面积为____________平方米。房屋布局为____________室____________厅____________卫，装修状况为____________。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合国家的政策导向和规划要求。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满后，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______（月/季度/半年）的第一日。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额的百分之十（10%）向乙方收取滞纳金。滞纳金将从乙方已支付的租金中扣除。若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。如需改变房屋用途，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自改动房屋结构、电路、管道等，如需改动，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。否则，甲方有权从押金中扣除修复费用。如因擅自改动导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方为合法拥有独栋房屋的产权人，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的独栋房屋出租给乙方使用，房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（如：月、季、半年）一付，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和完好。

3.如因乙方使用不当或过失导致房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方应确保房屋的结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如租赁期满乙方无违约行为，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、其他约定

1.乙方有权在租赁期限内对房屋进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。

3.甲方应保证对房屋享有完全的产权，如因甲方产权纠纷导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。

4.双方应