汽车美容专区店铺租赁合同：2024年特别版.doc

汽车美容专区店铺租赁合同：2024年特别版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条经营范围

5.1经营项目

5.2禁止项目

第六条维修与保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养时间

第七条水电费用

7.1水电费用承担方

7.2水电费用支付时间

第八条保险责任

8.1店铺保险

8.2第三方责任保险

第九条转租条款

9.1转租条件

9.2转租通知期限

第十条合同变更

10.1变更条件

10.2变更通知期限

第十一条合同终止

11.1终止条件

11.2终止通知期限

第十二条违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修改日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.2店铺面积：店铺的总面积为【具体面积】平方米，具体区域划分见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。

3.3租金支付时间：乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还方式：合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定履行相关义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条经营范围

5.1经营项目：乙方在店铺内经营的项目仅限于汽车美容及相关服务，具体经营范围见附件二。

5.2禁止项目：乙方不得在店铺内从事任何法律禁止或甲方不允许的经营项目。

第六条维修与保养

6.1维修保养责任：甲方负责店铺设施的维修与保养，确保店铺设施正常使用。

6.2维修保养时间：甲方应在接到乙方通知后的【具体时间】内完成维修或保养。

第七条水电费用

7.1水电费用承担方：水电费用由【承担方】负责支付。

7.2水电费用支付时间：乙方应在每月【支付日期】前支付上个月的水电费用。

第八条保险责任

8.1店铺保险：甲方应负责为店铺购买火灾保险，并将其保险单副本交给乙方留存。

8.2第三方责任保险：乙方应购买第三方责任保险，保险金额不得低于【具体金额】，并将其保险单副本交给甲方留存。

第九条转租条款

9.1转租条件：乙方如需转租店铺，必须取得甲方的书面同意。

9.2转租通知期限：乙方应在转租前【具体天数】天通知甲方。

第十条合同变更

10.1变更条件：合同的变更必须经过甲方和乙方书面同意。

10.2变更通知期限：甲方和乙方应在变更生效前【具体天数】天书面通知对方。

第十一条合同终止

11.2终止通知期限：甲方或乙方如需终止合同，应提前【具体天数】天书面通知对方。

第十二条违约责任

12.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同条款均视为违约。

12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十三条争议解决

13.2争议解决地点：争议解决的地点为【具体地点】。

第十四条其他条款

14.1合同附件：本合同附件包括：（1）店铺位置示意图；（2）店铺面积确认书；（3）经营范围详细列表；（4）水电费用结算单。

14.2合同修改日期：本合同的修改日期为【具体日期】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：店铺位置示意图

详细要求和说明：本示意图应清晰标明店铺的具体位置，包括店铺的门牌号码、周边环境、交通路线等。

附件二：店铺面积确认书

详细要求和说明：本确认书应详细列出店铺的各个区域的面积，并经双方签字确认。

附件三：经营范围详细列表

详细要求和说明：本列表应详细列出乙方在店铺内可以经营的项目，以及禁止经营的项目。

附件四：水电费用结算单

详细要求和说明：本结算单应详细记录每月的水电费用使用情况，包括用水量、用电量、费用等。

说明二：违约行为及责任认定：

1.乙方未按约定时间支付租金。

2.乙方未按约定经营范围经营。

3.乙方未按约定时间支付水电费用。

4.甲方未按约定时间完成维修保养。

违约责任认定标准：

1.对于乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权延迟提供店铺给乙方使用，直至乙方支付完毕。

2.对于乙方未按约定经营范围经营或未按约定时间支付水电费用的