物业管理合同7篇.docx

物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规及业主大会决议，为保证物业管理的高效与规范，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业位置：__________

物业面积：__________平方米

二、物业管理服务事项

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务内容和标准按照《物业管理服务方案》执行。

三、物业管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。在合同期满前，双方可协商续签合同。

四、物业管理费用

1.物业费标准：按照《物业管理收费标准》执行。

2.缴费方式：业主应按季度/年度缴纳物业费，逾期缴纳的，应支付滞纳金。

3.乙方应在每季度/年度首月向甲方提供详细的费用结算报告。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。

2.乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。

3.甲乙双方应共同维护物业的公共设施和业主的合法权益。

4.乙方应对物业安全隐患及时采取措施进行处理。

5.甲乙双方应保守对方的商业秘密。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改并追究其违约责任。

2.若因乙方过失造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、合同变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，经催告后仍未改正。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下物业管理合同协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于物业管理的权利和义务关系，确保物业的正常运行和有效管理，维护业主和物业使用人的合法权益。

二、物业基本情况

物业名称：__________

物业地址：__________

物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）

物业面积：__________（具体面积）

三、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理：负责物业内公共设施的维护、保养和修??修缮工作。

2.安全保卫服务：负责物业的安全监控、巡查及突发事件的处理。

3.环境卫生管理：负责物业内的公共区域清洁、绿化及垃圾分类处理。

4.停车场管理：负责物业内停车场的规划、运营和管理。

5.其他相关服务：包括但不限于客户服务、投诉处理、物业服务咨询等。

四、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

五、服务费用及支付方式

1.物业管理费：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费。具体金额及支付方式详见附件。

2.其他费用：如停车费、装修管理等费用，按照乙方公示的标准收取。

3.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应提供合法的收