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二手房买卖合同书通用样本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋的买卖事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他相关情况：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、有线电视、网络等设施能正常使用，并结清前期物业管理费用。

第四条权利与义务

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。

4.甲乙双方应承担各自的税费。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付房款总额千分之______的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应每日向乙方支付房款总额千分之______的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付房款总额______%的违约金。

第六条解决争议的方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：房产证编号____________，土地证编号____________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付。

（1）全款支付：乙方在签订本合同后______日内将全部房款支付至