土地使用权转让协议范本5篇.docx

土地使用权转让协议范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商，就甲方拥有合法使用权的土地转让给乙方事宜达成以下协议：

一、土地使用权基本情况

本协议转让的土地位于__________，土地面积为__________平方米。该土地用途为__________用地，甲方已取得该土地的使用权。

二、转让期限

本协议项下的土地使用权转让期限为______年，自本协议签订之日起计算。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议项下的土地使用权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在本协议签订后______日内一次性支付转让费用。甲方收到款项后应出具合法收据。

四、土地使用权证的办理与移交

1.甲方应在本协议签订后______日内办理土地使用权证的变更手续，将土地使用权证办理至乙方名下。

2.甲方应在土地使用权证办理完毕后______日内将土地使用权证及土地交付给乙方。

五、土地使用权转让条件及要求

1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2.乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，依法缴纳相关税费。

4.乙方在受让土地上新建建筑物、构筑物等，应符合国家相关规划和法律法规要求，并办理相关审批手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付土地或办理土地使用权证变更手续，应按照逾期交付的转让价格的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让费用，应按照逾期支付的转让价格的____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行或解除，甲方除退还乙方已支付的转让费用外，还应按照转让价格的____%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致本协议无法履行或解除，乙方已支付的转让费用不予退还。

七、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方有意向将此地块的土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，避免纠纷，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下土地使用权转让协议：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的位于____________________的土地使用权转让给乙方。

2.转让土地的具体面积、位置、四至界限等详见附件之土地权属证明文件。

二、转让价款及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让的总价为人民币大写____________________元整（小写￥________元）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币大写____________________元整（小写￥________元），余款在办理土地使用权过户手续完成后______日内付清。

三、土地使用权转让的期限及用途

1.转让期限：本次土地使用权转让期限为______年，自本协议生效之日起计算。

2.用途：乙方应在本地块上从事符合国家政策允许的产业和项目，不得擅自改变土地使用性质。

四、土地使用权转让的税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.在土地使用权转让过程中产生的其他费用，由甲乙双方按照约定承担。

五、土地交付及手续办理

1.甲方应于本协议签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在本协议签订后______日内共同办理土地使用权过户手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，双方均免于承担违约责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

七、争议解决方式

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双