地皮房屋买卖合同范本.docx

地皮房屋买卖合同范本

合同编号：__________________

甲方（卖方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方为地皮及地上房屋的所有权人，乙方愿意购买该地皮及地上房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、地皮及房屋基本情况

位置：位于__________________省__________________市（区）__________________路（街）__________________号。

土地证号：国用（____）字第__________号，土地使用权面积：__________平方米。

房屋情况：房屋所有权证号码：__________________，建筑面积：__________平方米，占地面积：__________平方米，房屋用途：__________________。

土地用途：__________________（如商住、工业等）。

土地权属证明：甲方已合法取得该地皮及房屋的所有权，无任何产权纠纷及抵押、查封等情况。

二、成交价格及付款方式

成交价格：该地皮及房屋的总成交价为人民币（大写）__________________元整（小写：￥____________元）。

付款方式：

定金：乙方应于本合同签订之日起____日内支付总价款的____%作为定金，即人民币（大写）__________________元整。

首付款：乙方应在____日内支付总价款的____%作为首付款。

尾款：剩余款项在双方完成过户手续且乙方取得新的不动产权证书后____个工作日内一次性付清。

三、过户及交付

过户手续：甲方应在收到乙方支付的定金及首付款后，于____日内协助乙方办理地皮及房屋的过户手续。过户过程中产生的税费按国家及地方相关规定由双方各自承担。

交付：甲方应在过户手续完成后____日内将地皮及房屋交付给乙方，并结清所有水电、物业等费用。

四、违约责任

如甲方未能按时办理过户手续或交付地皮及房屋，每逾期一日，应按成交价格的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

如乙方未能按时支付款项，每逾期一日，应按应付而未付金额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

五、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。