物流园区概述.pptxVIP

小资料;物流园区概述;三、要素

1.土地规模

2.物流设施

3.进入企业及标准(或规则)

4.物流功能和服务

5.运营主体

6.投资主体;四、功能

物流园区的内部功能可概括为8个方面：

a综合功能b集约功能c信息交易功能

d集中仓储功能e配送加工功能

f多式联运功能g辅助服务功能h停车场功能

综合功能的内容为：可以全面处理储存、包装、装卸、流通加工、配送等作业方式以及不同作业方式之间的相互转换。

;五、分类

1、按经营主体划分

政府主导型物流园区与市场主导型物流园区

大多数的物流园区都是政府主导型的；浙江传化物流园区，德力西、物美集团联合投资的物流园区都是市场主导型的。;2、按产业依托划分

基于物流产业的物流园区与基于其他产业的物流园区

大多数的物流园区都是基于物流产业的,以物流企业为主体；外高桥物流园区，北京空港物流园区等是基于其他产业的物流园区。

;3、按功能定位划分

综合化物流园区和专业化物流园区

具体体现在物流园区物流功能、服务功能、运行管理体系等多方面的综合，体现其现代化、多功能、社会化、大规模的特点，而不同物流区的专业化程度提高则表现出现代化和专业化的基本属性。

;4、按满足物流服务需求的划分

三种类型：

一是区域物流组织型园区。其功能是满足所在区域的物流组织与管理。如深圳市的港口物流园区、成都龙泉公路口岸物流园区等。

二是商贸型物流园区。商贸物流园区在功能上主要是为所在区域或特定商品的贸易活动创造集中交易和区域运输、城市配送服务条件。

三是运输枢纽型物流园区。从运输组织与服务的角度，可以实现规模化运输属于运输枢纽型的物流园区包括双流空港物流园区、上海洋山深水港物流园区等。

;物流园区规划;二、原则

1.经济合理性案例

2.环境合理性

3.资源整合性

4.重点推进，循序渐进

5.协调统一

6.可持续发展;三、影响因素

三大类：社会效益，经济效益，技术效能

四环节：城市交通布局，城市产业商业的布局及供应链，专业化市场需要，城市发展规划

八方面：社会环境，生态环境，自然环境，经营环境，投资环境，功能设计，布局规划，建设规模;四、规划方法

物流园区规划的相关理论：专家选择法，解析法（线性规划法），模拟方法，启发式方法，遗传算法

物流园区规划模型的主要方法很多，如遗传算法，层次分析法，混合整数规划法等，但大致可分为两类：连续模型与离散模型

连续模型认为物流中心的规划地点可在平面上任意取点，代表性方法是重心法。离散模型认为物流园区的规划地点是有限的几个可行点中的最优点，代表性方法是混合整数规划法，CFLP法，SAD模拟法

;五、物流园区规划的基本方法

1.单个物流园区规划方法

Assuming：

a一定区域内的众多客户需求总量被凝聚在

一定数量的点上

b忽略不同地点物流园区规划可能产生的固

定资产构建，劳动力成本，库存成本差异

c运费费率与运输距离存在线性关系

方法：层次分析法（AHP），重心法

模糊综合评价法，启发式算法;重心法;数例;

;求解过程演示;

Step4：因H1H0,故最优解没找到，继续迭代转向

step2…..直到第k步，发现HkHk-1，则Hk

对应的（xk，yk）为最佳选址点。

;经济合理性案例;生活中的辛苦阻挠不了我对生活的热爱。20.11.1320.11.13Friday,November13,2020

人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。11:49:2311:49:2311:4911/13/202011:49:23AM

做一枚螺丝钉，那里需要那里上。20.11.1311:49:2311:49Nov-2013-Nov-20

日复一日的努力只为成就美好的明天。11:49:2311:49:2311:49Friday,November13,2020

安全放在第一位，防微杜渐。20.11.1320.11.1311:49:2311:49:23November13,2020

加强自身建设，增强个人的休养。2020年11月13日上午11时49分20.11.1320.11.13

精益求精，追求卓越，因为相信而伟大。2020年11月13日星期五上午11时49分23秒11:49:2320.11.13

让自己更加强大，更加专业，这才能让自己更好。2020年11月上午11时49分20.11.1311:49November13,2020

这些年的努力就为了得到相应的回报。20